写字楼租赁合同范本通用版6篇.docx

写字楼租赁合同范本通用版6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的写字楼位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式采用______方式支付。

2.乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金计算方式为租金总额的百分之______。

四、物业管理及费用承担

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、通讯等公共事业费用及物业管理费用。具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。

2.乙方应遵守物业管理规定，爱护公共设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付租赁保证金人民币______元（大写：______）。保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。

2.合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余部分退还乙方。

六、装修及改造

1.乙方可以对租赁的写字楼进行装修和改造，但须事先征得甲方同意。装修和改造应遵守国家和当地的有关规定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将写字楼恢复到原状或按甲方要求恢复原状。否则，甲方有权扣除保证金作为恢复费用。

七、违约责任

1.甲乙双方应全面履行本合同的义务。任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为租金总额的百分之______。

2.若乙方擅自转租、转让或用于非法用途的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）乙方逾期支付租金超过______日的；（3）乙方违反国家法律法规或本合同约定的其他情形。

2.合同终止时，乙方应将租赁的写字楼返还给甲方，并结清所有费用。否则，甲方有权采取法律手段追究乙方的责任。

九、其他约定事项

1.本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面形成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。双方发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________联系电话：____________________ 联系电话：____________________日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的写字楼位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.租赁物业的附属设施包括：______________________________________________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______支付一次，首次租金支付