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2024年二手房屋买卖协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的二手房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、协议背景及目的

双方同意就甲方所有的位于_______的房产（以下简称“该房产”）进行交易。双方充分了解和自愿签订本协议，确保协议的合法性、有效性及其履行。

二、物业描述及交易条件

该房产位于______________________，建筑面积______平方米，产权年限______，产权清晰，无抵押、查封或其他法律负担。双方商定房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。交易方式采用全款支付或按揭贷款方式。甲乙双方共同承担过户税费及中介服务费等费用。本协议签订后，乙方应按照约定支付定金及购房款项。

三、房屋权属及保证条款

甲方承诺为该房产的合法所有者，拥有完全产权，并提供相关权属证明文件。甲方保证该房产在交易过程中无任何法律障碍或影响过户的负面因素。若因甲方原因导致无法完成过户登记手续，甲方应返还乙方已支付的全部款项并赔偿损失。

四、交易流程与付款约定

双方同意按照以下步骤完成交易：签署本协议、交付定金、房屋过户、交验房屋及尾款结算等。乙方在签订本协议后_____日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。定金将在尾款结算时抵扣。房屋过户完成后，乙方支付剩余房款。双方约定选择信誉良好的中介机构协助办理相关手续。

五、房屋交付及设施

甲方应于房屋过户完成后______日内将房屋钥匙及所有相关设施移交给乙方，并保证房屋内的水、电、气、物业等费用已结清。若房屋存在装修或家具等附属设施，双方应就附属设施的品种、数量、品牌等达成具体协议，并作为本协议的附件。附属设施随同房屋一并转移至乙方。

六、违约责任与救济措施

若甲乙双方任何一方违反本协议的任何条款，均应承担相应的违约责任。如因违约导致协议无法履行或履行不当，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。若甲方隐瞒事实或提供虚假信息导致乙方受损，甲方应赔偿乙方因此产生的所有损失。乙方未按照约定支付款项的，应按照未付金额的百分之______向甲方支付违约金。

七、争议解决与法律适用

如因执行本协议发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议的成立、效力、解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

八、其他条款

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议未尽事宜可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

---页脚说明---

本协议由法律顾问起草并审核，确保格式清晰、美观和完整性；协议内容严谨，权利与义务明确；如需专业法律建议，请咨询专业律师。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋类型：_________________________________（例如：公寓、别墅等）。

3.房屋面积：_________________________________平方米。

4.房屋权属证明文件：____________________________（产权证号或相关证明文件）。

5.其他房屋配套设施及状况描述：包括但不限于水