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二手房出租合同书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前3个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____），租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付金额为____元人民币。

2.乙方应在每次租金支付期到来前5个工作日内支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的千分之__向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、转让或用于担保。

2.乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间有权合理使用租赁物内的设施，如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币（大写：____）作为押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在7个工作日内退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

六、违约责任

1.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或用于担保租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、其他事项

1.甲方应向乙方提供租赁物的合法证明，确保乙方能够正常使用租赁物。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于_______________的二手房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为______________________，面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元，每月租金为______元。租金支付方式为每______（月/季度/年）一次付清。租金应当在租赁期的每个支付周期开始前______日支付给甲方。若逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的____%。

四、房屋状况及设施

4.1租赁物的附属设施包括_______（根据实际填写）。乙方在使用期间应当妥善保管和使用这些设施，如有损坏或丢失，应承担修复或赔偿责任。租赁期满时，应将房屋及其设施归还给甲