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二手房出租合同书范本5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前3个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币(大写:____),租金支付方式为每__个月支付一次,每次支付金额为____元人民币。
2.乙方应在每次租金支付期到来前5个工作日内支付租金。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未支付租金的千分之__向甲方支付违约金。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物,不得改变租赁物的用途,不得将租赁物转租、转让或用于担保。
2.乙方在租赁期间应妥善保管租赁物,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方在租赁期间有权合理使用租赁物内的设施,如因使用不当导致设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币(大写:____)作为押金。
2.租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应在7个工作日内退还乙方押金。如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应违约金后退还押金。
六、违约责任
1.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或用于担保租赁物,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方逾期支付租金超过30日,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.双方其他违约行为,应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
七、其他事项
1.甲方应向乙方提供租赁物的合法证明,确保乙方能够正常使用租赁物。
2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
4.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):____________________
乙方(签字):____________________
日期:____年__月__日
篇2
甲方(出租方):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:______________________
乙方(承租方):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:______________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,双方经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
1.1甲方同意将其拥有的位于_______________的二手房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址为______________________,面积为______平方米。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金支付方式,向甲方支付租金。租金总额为______元,每月租金为______元。租金支付方式为每______(月/季度/年)一次付清。租金应当在租赁期的每个支付周期开始前______日支付给甲方。若逾期支付,则应按日向甲方支付逾期付款违约金,违约金为应付款项的____%。
四、房屋状况及设施
4.1租赁物的附属设施包括_______(根据实际填写)。乙方在使用期间应当妥善保管和使用这些设施,如有损坏或丢失,应承担修复或赔偿责任。租赁期满时,应将房屋及其设施归还给甲
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