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2024年物业公司收费管理制度(3篇)

目录

第1篇景华物业公司收费管理规定

第2篇某物业公司收费管理规范

第3篇某物业公司收费管理员岗位责任书

景华物业公司收费管理规定

华景物业公司收费管理规定

1、总则

为了规范本公司各项收费工作的管理,完善收费记录等

基础会计工作,加强对公司收费工作的会计监督,结合本公

司的实际情况,特制定本规定。

2、物业公司收费管理规定

第一条收费内容:1、物业管理费;2、水电费;3公摊水电

费;4、电梯费;5垃圾费;6、收视费;7、租赁中介费;8、代办

服务费;9、装修押金;10、租金收入;11、家政服务费;12、

停车费(含固定车位费和临时停车费)13、维修费(含维修材

料费维修服务费)14、其他临时收费项目等。

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第二条收费工作的分工

1、固定费用及其他有偿服务项目:如物业管理费、水电

费、公摊水电费、电梯费、垃圾费、收视费、租赁中介费、

代办服务费、装修押金、场租收入及其他临时收费项目收费

工作均由财务出纳收取。

2、停车费:由小区门岗当班人员负责收取。

3、家政服务费:由提供家政服务的工作人员收取。

4、维修费:由工程部维修人员收取。

第三条收费操作规定

1、收费单据的管理

1)收款票据、发票,由物业公司统一印制(或购买)、由

会计统一管理,各收费点按需领用;

2)建立专门的票据领用登记本,发放时做好票据编号、

领用时间、领用部门、领用人等相关登记;

3)填制收款票据前要仔细查询相关记录及资料,正确计

收业主已交的各时期的各项费用,做到正确无误。

4)收款票据必须按号码顺序使用,不可跳号。

5)所有已使用完的收款票据,及时交回会计处核销,未

能及时核销的,财务不予发放新收款票据。

6)所有作费的收款票据必须联数齐全,不可缺联,否则

视同已收款处理,无法界定收费金额时,每张收费单据按200

元对当事人进行处罚。

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7)业主可凭收据在一个月内到财务部换取发票,所换发

票的内容应与收据项目、金额完全一致,用以换取发票的收

据作为发票记账联的附件,留财务部统一保管。

8)对于需要先开发票后付款的业主,出纳根据收费通知

单开具发票,并在财务部做好登记,款项入账后核销。

2、收据填写要求:

1)据实填写。即必须按实收金额、项目、日期如实填写,

不得弄虚作假,做到准确无误。

2)字迹清楚,不得涂改。如有错误,全部联次盖作废章

或写明作废字样,再另行开具。

3)全部联次一次填开,上下联的内容金额一致。

3、收费操作程序

a、固定费用收费项目的收取

1)会计于每月5日前根据相关文件及管理情况确认当月

应收金额,打印应收清单,并签名确认后,通知物业管理员进

行崔缴。

2)办理业务时,出纳根据需收费项目据实填写。即必须

按实收金额、项目、日期如实填写,不得弄虚作假,做到准确