2024版房产买卖法律见证协议指南版.docx

2024版房产买卖法律见证协议指南版A版

本合同目录一览

1.房产买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

5.房产质量及瑕疵

5.1房产质量

5.2瑕疵责任

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.见证费用及支付方式

8.1见证费用

8.2支付方式

8.3支付时间

9.见证律师及律所

9.1见证律师

9.2律所名称

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1双方其他约定

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他重要文件

13.签署日期

13.1卖方签署日期

13.2买方签署日期

14.见证律师签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：____________________

1.1.2卖方地址：____________________

1.1.3卖方联系方式：____________________

1.2买方信息

1.2.1买方名称：____________________

1.2.2买方地址：____________________

1.2.3买方联系方式：____________________

第二条房产基本信息

2.1房产位置：____________________

2.2房产面积：____________________

2.3房产用途：____________________

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元

3.2支付方式：____________________

3.3支付时间：买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

第四条房产交付及过户

4.1交付时间：卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给买方。

4.2过户时间：买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向房产登记机构申请办理过户手续。

4.3过户费用：过户费用按房产登记机构的规定执行，由买方承担。

第五条房产质量及瑕疵

5.1房产质量：卖方保证所述房产为合法房产，无任何权属纠纷、债务纠纷，且符合我国相关法律法规的规定。

5.2瑕疵责任：如房产存在质量问题或瑕疵，卖方应承担相应的维修、更换责任。

第六条违约责任

6.1卖方违约：如卖方未能按本合同约定履行其义务，应向买方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房款的____%。

6.2买方违约：如买方未能按本合同约定履行其义务，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房款的____%。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁。

7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条见证费用及支付方式

8.1见证费用：双方同意，本合同的见证费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

8.2支付方式：见证费用由买方支付，买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将见证费用支付至卖方指定的银行账户。

8.3支付时间：买方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付见证费用。

第九条见证律师及律所

9.1见证律师：本合同的见证律师为____律师事务所的____律师。

9.2律所名称：见证律师所在的律师事务所名称为____律师事务所。

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自