2024版房产交易中介业务协议版.docx

2024版房产交易中介业务协议版A版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

第二条房产交易信息

2.1房产基本情况

2.2产权情况

2.3土地使用权情况

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条中介服务费用

4.1中介服务费的计算方式

4.2中介服务费的支付时间

4.3中介服务费的支付方式

第五条交易流程及时间安排

5.1签署合同

5.2办理房产过户手续

5.3支付尾款及交付房产

第六条甲方义务

6.1提供真实有效的房产信息

6.2协助乙方办理过户手续

6.3按照约定时间交付房产

第七条乙方义务

7.1提供真实有效的购买意愿和支付能力

7.2按照约定时间支付房款

7.3协助甲方办理过户手续

第八条丙方义务

8.1提供专业的房产交易中介服务

8.2协助甲方和乙方办理过户手续

8.3必威体育官网网址甲方和乙方的个人信息和交易信息

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3丙方违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更

11.3合同的终止

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约责任

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1甲方和乙方为自然人的，应提供有效身份证件。

14.2甲方和乙方为法人的，应提供有效营业执照或其他有效证件。

14.3本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：指出售房产的当事人，具有房产所有权和处置权。

1.2乙方（买方）：指购买甲方房产的当事人，具有购买意愿和支付能力。

1.3丙方（中介方）：指承担房产交易中介服务的机构，具备相关资质和经验。

第二条房产交易信息

2.1房产基本情况：

（1）房产位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋产权证号：_______。

（2）房屋结构及面积：_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

（3）房产用途：_______住宅_______商业_______其他。

（4）房产所有权及使用权：甲方享有完全房产所有权和使用权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。

2.2产权情况：

（1）甲方保证所出售房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

（2）房产产权取得方式：_______购买_______赠与_______其他。

（3）房产产权转移登记所需材料：_______。

2.3土地使用权情况：

（1）土地使用权取得方式：_______购买_______赠与_______其他。

（2）土地使用权到期时间：_______年_______月_______日。

（3）土地使用权性质：_______出让_______划拨_______其他。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方协商一致，房产交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式：

（1）甲方同意接受乙方通过银行转账、现金等方式支付房款。

（2）乙方支付房款时，应向甲方出具合法的支付凭证。

3.3支付时间：

（1）乙方应在签署本合同后_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元整。

（2）剩余房款人民币_______元整，乙方应在与甲方办理房产过户手续完成后_______日内支付。

第四条中介服务费用

4.1中介服务费的计算方式：根据房产交易价格，丙方收取的中介服务费为房产交易价格的_______%。

4.2中介服务费的支付时间：乙方应在签署本合同后_______日内，向丙方支付中介服务费。

4.3中介服务费的支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式向丙方支付中介服务费。

第五条交易流程及时间安排

5.1签署合同：甲乙双方应在双方协商一致后，签署本合同，并各自履行合同约定的义务。

5.2办理房产过户手续：甲乙双方应在签署本合同后_______日内，共同前往房产登记机构办理房产过户手续。

5.3支付尾款及交付房产：房产过户手续办理完成后，乙方应向甲方支付剩余房款，同时甲方应按照约定时间将房产交付给乙方。

第六条甲方义务

6.1提供真实有效的房产信息：甲方应对所提供的房产信息真实性、有效性负责，并保证房产不存在任何权利义务纠纷。

6.2