2024版房产共有权分配协议样本版.docx

2024版房产共有权分配协议样本版A版

本合同目录一览

1.房产共有权分配协议

1.1协议背景与目的

1.2房产基本信息

1.2.1房产位置

1.2.2房产面积

1.2.3房产所有权证号

1.3共有权人信息

1.3.1共有权人姓名及身份证明

1.3.2共有权人权益比例

1.4共有权分配原则

1.4.1分配比例计算方法

1.4.2分配时间及方式

1.5共有权行使与管理

1.5.1共有权行使方式

1.5.2物业管理及费用分摊

1.6共有权变更及终止

1.6.1共有权变更条件

1.6.2共有权终止情形

1.7争议解决方式

1.7.1协商解决

1.7.2调解解决

1.7.3诉讼解决

1.8合同效力与修订

1.8.1合同生效条件

1.8.2合同修订方式

1.9违约责任

1.9.1违约行为

1.9.2违约责任承担

1.10合同解除及终止后事宜

1.10.1合同解除条件

1.10.2终止后共有权处理

1.11附则

1.11.1合同签署地点及日期

1.11.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条房产共有权分配协议

1.1协议背景与目的

本协议是房产共有人之间关于共有房产权益分配的约定，旨在明确各共有人的权益，确保房产的合理使用与共有权益的公平分配。

1.2房产基本信息

1.2.1房产位置

该房产位于【填写房产具体地址】，地役权证号【填写地役权证号】。

1.2.2房产面积

该房产的建筑面积为【填写房产面积】，使用面积为【填写使用面积】。

1.2.3房产所有权证号

该房产的所有权证号为【填写所有权证号】。

1.3共有权人信息

1.3.1共有权人姓名及身份证明

共有权人一：【填写姓名一】，身份证号码：【填写身份证号码一】

共有权人二：【填写姓名二】，身份证号码：【填写身份证号码二】

（可根据实际情况增加共有权人）

1.3.2共有权人权益比例

共有权人一享有房产共有权的【填写比例一】%；

共有权人二享有房产共有权的【填写比例二】%。

1.4共有权分配原则

1.4.1分配比例计算方法

房产共有权的分配比例按照各共有权人实际投入的资本、劳动及其他贡献确定。

1.4.2分配时间及方式

房产共有权的分配将在每季度结束时进行，分配结果将以货币或实物形式进行。

1.5共有权行使与管理

1.5.1共有权行使方式

共有权人应通过协商一致的方式行使房产共有权。

1.5.2物业管理及费用分摊

物业管理费用及其他相关费用将根据共有权人的权益比例进行分摊。

1.6共有权变更及终止

1.6.1共有权变更条件

共有权变更需经全体共有权人协商一致，并办理相关法律手续。

1.6.2共有权终止情形

共有权终止情形包括房产所有权转移、依法被拆除或其他法律规定的终止情形。

1.7争议解决方式

1.7.1协商解决

共有权人之间发生的争议应通过协商解决。

1.7.2调解解决

协商不成的，可向房产所在地的调解组织申请调解。

1.7.3诉讼解决

调解不成的，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。

1.8合同效力与修订

1.8.1合同生效条件

本合同自共有权人签字或盖章之日起生效。

1.8.2合同修订方式

合同的修订需经全体共有权人协商一致，并以书面形式进行。

1.9违约责任

1.9.1违约行为

共有权人违反本合同的约定，应承担违约责任。

1.9.2违约责任承担

违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失等。

1.10合同解除及终止后事宜

1.10.1合同解除条件

合同解除需经全体共有权人协商一致。

1.10.2终止后共有权处理

合同终止后，共有权人应按照本合同的约定处理共有权事宜。

1.11附则

1.11.1合同签署地点及日期

本合同于【填写签署日期】在【填写签署地点】签