2024单位租房合同范例.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

单位名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2房屋所有权证号：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修造成乙方损失的，甲方应给予赔偿。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3租赁期满，本合同自动终止。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________。

注意事项及解决办法：

1.租金支付逾期：

注意事项：乙方应在每月指定日期前将租金支付完毕。

解决办法：如乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。若滞纳金未能按时支付，甲方有权采取法律手段追讨欠款。

2.房屋损坏或维修：

注意事项：乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因不当使用造成的损坏修复费用。

解决办法：如有损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的修复费用。若乙方未能履行修复责任，甲方有权自行修复，费用由乙方承担。

3.提前解除或变更合同：

注意事项：任何关于合同提前解除或变更的协议，都需要双方书面同意并签字盖章。

解决办法：双方可协商确定解除或变更合同的具体条款，并通过书面协议明确双方的权利和义务。

4.争议解决：

注意事项：如合同履行过程中出现纠纷，双方应尝试友好协商解决。

解决办法：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。

4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

7.违约：指当事人未能履行合同约定的义务。

8.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系