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广州某广场物业物业管理投标书

一、投标致函

致：广州市名粤广场业主大会、业主委员会

依照已收到的贵方的招标文件，遵照?广州市物业治理招标投标治理方法?的规定，经考察现场和研究上述招标文件的所有内容后，我方愿以我方所递交的标函摘要表中的总投标价￥360,000元〔大写人民币叁拾陆万元正〕，承担上述物业的全部治理工作。

一旦我方中标，我方保证按我方所递交的标函摘要表中承诺的期限和招标文件中对承包期限的要求如期按质提供服务。

一旦我方中标，我方保证所提供的物业治理质量达到我方所递交的标函摘要表中承诺的质量等级。

一旦我方中标，我方保证按投标文件中的物业治理班子及治理组织设计组织治理工作。如确需变更，必须征得业主的同意。

我方同意所递交的投标文件在投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。

我方同意招标文件中各条款，并交纳保证金￥30,000.00元(大写人民币叁万元正)。假设我方违约，那么扣除所交纳的全部保证金。

除非另外达成协议并生效，招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

投标单位(印鉴)：

法定代表人(盖章、签字)：

日期：二〇〇九年十月十日

二、法定代表人资格证明书

我公司单位名称：广州市隆嘉物业治理服务。

地址：广东省广州市广州大道南1021-1027号名粤广场大厦。

法人姓名：，性别：女，年龄：46岁，民族：汉。

职务：总经理，身份证号码：

系广州市隆嘉物业治理服务的法定代表人。负责为名粤广场物业提供物业治理服务，签署上述物业的投标文件，进行合同谈判，签署合同和处理与之有关的一切事务，并提供投标书正本一份，副本四份。

特此证明。

投标单位(印鉴)：

法定代表人(盖章、签字)：

日期：二〇〇九年十月十日

三、公司简介

物业治理公司单位名称：广州市隆嘉物业治理服务。

成立时刻：2020年7月。

注册资金：￥50万元〔大写人民币伍拾万元正〕。

资质证书：中国建设部颁发的三级物业治理企业资质证书。

治理目标：服务至上，客户第一。

治理经营方针：诚信、务实、创新，提供二级及以上物业治理企业服务标准。

服务经营宗旨：优质治理、优质服务、优质生活。

我公司将依照本项目的特点并结合实际情形，与业主委员会及宽敞业主合作共赢，尽力平稳双方的利益，不断拓展彼此间共赢空间；

实现业主利益：切实爱护业主利益，使业主的资产连续不断地增值。

关注职员成长：视职员为公司最宝贵的财宝，连续地为职员提供进展空间，使职员在与公司共同成长的历程中，实现自我价值。

构创社会和谐：让企业价值不仅表达在提供服务中，也表达在恪守商业伦理和倡导奉献精神上。

我公司设有办公室、财务部、治理部、工程部，公司本着〝辛劳我一人，幸福千万家〞的企业精神，实行二十四小时治理服务，不断提高企业的工作效率和服务质量，向宽敞用户提供更中意的服务。

广州市隆嘉物业治理服务

二〇〇九年十月十日

一、物业治理公司综合情形

我物业治理公司〝广州市隆嘉物业治理服务〞，其物业治理资质等级为叁级，由于我公司新成立于2020年7月，故暂未有在管的项目及治理业绩。

物业治理服务能够说是一门学问，本公司以小心运算成本及为客户制造最理想的环境为原那么，并通过长期的工作改进和提高，努力制造条件使该大楼的收益和投资潜质都能达致极限。这种〝投资治理〞的哲学，能使业主充分保证其不动产的投资权益，不但使其保值，更能使其增值。

广州市隆嘉物业治理服务

二〇〇九年十月十日

二、投标人最近三年发生的经济和合同履行说明书

由于我公司新近成立，暂未有最近三年发生的经济和合同履行情形。

广州市隆嘉物业治理服务

二〇〇九年十月十日

三、服务内容、标准及有关承诺

从物业治理所涉及的范畴来看，表达了〝物业治理〞是融治理、服务、经营于一体的服务性行业。因此，物业治理的宗旨或指导思想应该是，第一是服务，第二是服务，第三依旧服务。物业治理的实质是一种经营性服务，因此，我物业公司应以自己的高质、高效服务来取得用户信任，进入市场，参与竞争，从而取得良好的经济效益和社会效益。

〔一〕职员守那么

治理人员必须保持服装整洁，外表端庄、精神饱满。

对待住户、访客、同事和各阶层人士，均应以礼相待，保持彼此间良好关系。

必须严格遵守公司轮值时刻，按时上下、班〔交接班〕，不得无故迟到、早退。

治理人员不得在当值时刻内为个别住户做职责范畴以外及对私人服务的工作。

不准损坏公司信誉和对公司有欺诈及不诚实行为。

不得假借公司名义或利用职权对外做有损公司声誉或利益之行为。

不得向业主、住户或与公司业务有关的任何人收受或索取任何形式的礼物、赏钱。

所有公物不得用于私人方面，不得有意疏忽损坏公司财务，对各公物如有损坏，须负责赔偿。