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房管局房屋租赁合同范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的和适用范围

1.2合同当事人定义

1.3合同法律依据

第二章：当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方联系方式

第三章：房屋信息

3.1房屋位置和描述

3.2房屋所有权证明

3.3房屋使用性质和条件

第四章：租赁期限

4.1租赁开始和结束日期

4.2续租条件

4.3租赁期满的处理

第五章：租金和押金

5.1租金金额和支付方式

5.2租金调整机制

5.3押金数额和退还

第六章：房屋交付和验收

6.1交付标准和条件

6.2验收程序

6.3交付和验收的记录

第七章：房屋使用和维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋维修和修缮

第八章：房屋装修和改建

8.1装修和改建的规定

8.2装修和改建的申请程序

8.3装修和改建的责任

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的承担

9.3违约金的确定和支付

第十章：合同变更和解除

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件

10.3合同变更或解除后的责任

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2协商解决

11.3法律途径

第十二章：签字盖章

12.1出租方签字栏

12.2承租方签字栏

12.3签订时间和地点

第十三章：附则

13.1合同生效条件

13.2合同的解释权

13.3其他未尽事宜

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的和适用范围

本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2合同当事人定义

本合同中所称的“出租方”指房屋的所有者或其授权代表，所称的“承租方”指租赁房屋的个人或单位。

1.3合同法律依据

本合同的订立、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国相关法律、法规。

第二章：当事人信息

2.1出租方信息

出租方姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：，住址：______。

2.2承租方信息

承租方姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：，住址：______。

2.3双方联系方式

出租方联系电话：，电子邮箱：；承租方联系电话：，电子邮箱：。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置和描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋所有权证明

房屋所有权证号：，所有权人：。

3.3房屋使用性质和条件

房屋用途为______，租赁期间承租方应遵守相关使用规定。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始和结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2续租条件

租赁期满，承租方享有优先续租权，但需提前______日书面通知出租方。

4.3租赁期满的处理

租赁期满，承租方应将房屋恢复原状并按约定时间返还出租方。

第五章：租金和押金

5.1租金金额和支付方式

租金为______元/月，支付方式为______，支付时间为每月______日前。

5.2租金调整机制

租金调整应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致。

5.3押金数额和退还

押金为______元，租赁期满且房屋无损坏，押金应全额无息退还。

第六章：房屋交付和验收

6.1交付标准和条件

房屋交付时应符合约定的使用条件，具体标准为：______。

6.2验收程序

承租方应在接收房屋后______日内完成验收，并签署验收单。

6.3交付和验收的记录

房屋交付和验收的详细记录应作为合同附件，双方各执一份。

第七章：房屋使用和维护

7.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋，不得从事违法活动或妨碍其他住户正常生活的行为。

7.2房屋维护责任

出租方负责房屋结构和设施的维护，承租方负责日常使用中的维护。

7.3房屋维修和修缮

房屋维修和修缮的责任划分及费用承担方式如下：______。

以上为合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。

第八章：房屋装修和改建

8.1装修和改建的规定

承租方如需对房屋进行装修或改建，必须事先获得出租方书面同意。

8.2装修和改建的申请程序

承租方应向出租方提交装修或改建方案，并经出租方审核批准后方可实施。

8.3装修和改建的责任

装修和改建后的房屋应符合安全和使用要求，相关费用由承租方承担。

第九章：违约责任

9.1违约情形

包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或改变房屋用途等。

9.2违约责任的承担

违约方需承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

9.3违约金的确定和支付

违约金的数额应根据违约情形和实际损失确定，支付方式如下：_____