个人住房按揭贷款合同范本5篇.docx

个人住房按揭贷款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________银行

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要购买自用住房，并向乙方申请个人住房按揭贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就个人住房按揭贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条件及用途

1.乙方同意向甲方提供个人住房按揭贷款，贷款用途仅限于购买本合同约定的自用住房。

2.甲方应按照本合同约定按时偿还贷款本金及利息。

二、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.贷款期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。

三、利率及还款方式

1.贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以乙方公布的利率为准。

2.还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划表，按月偿还贷款本金及利息。

四、担保方式

1.甲方以本合同项下所购住房作为贷款的抵押担保。

2.甲方应按照乙方要求办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证书交乙方保管。

五、违约责任

1.甲方未按照本合同约定按时偿还贷款本金及利息的，乙方有权要求甲方立即偿还所有未还贷款本金及利息，并有权依法处置抵押物。

2.甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经生效，甲乙双方均不得随意变更或解除。

2.如需变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

乙方（贷款人）：____________________银行（公章）

法定代表人或授权代表（签字）：____________________

日期：______年______月______日

附件：1.甲方身份证明及收入证明；

2.购房合同及首付款证明；

3.抵押物权利证书及抵押登记证明；

4.乙方要求的其他文件。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________银行

营业执照号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请住房按揭贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的住房按揭贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行，具体利率为______%。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、贷款用途及支付方式

1.本贷款仅限用于购买自住住房，甲方不得将贷款用于其他用途。

2.乙方在甲方提供完整贷款申请资料后，经审核无误，将贷款直接支付至甲方指定账户。

三、担保事项

1.甲方应以所购住房作为贷款的抵押物，并在贷款发放前办理抵押登记手续。

2.甲方应按时足额偿还贷款本息，如连续三个月未能按时足额偿还贷