房屋租赁合同与协议书(2024版).docx

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房屋租赁合同与协议书(2024版)

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同标题与编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方的法律地位与资格

第三章：租赁物的详细描述

3.1租赁物的位置与面积

3.2租赁物的设施与条件

3.3租赁物的使用目的与限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期限的续签条件

第五章：租金与支付方式

5.1租金的数额与计算方式

5.2租金的支付时间与周期

5.3租金的调整机制

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付的条件与时间

6.2验收的标准与程序

6.3交付与验收的记录

第七章：租赁物的使用与维护

7.1使用租赁物的规定

7.2租赁物的维护责任

7.3维修与保养的责任分配

第八章：违约责任

8.1违约的定义与识别

8.2违约责任的承担方式

8.3违约金的确定与支付

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与后果

9.3合同终止的情形与处理

第十章：争议解决机制

10.1争议解决的原则

10.2争议解决的方式与程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：特别条款

11.1必威体育官网网址条款

11.2不可抗力条款

11.3其他特别约定

第十二章：合同的生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同的备案要求

12.3合同备案的责任

第十三章：签字盖章

13.1签字栏

13.2盖章要求

13.3签字盖章的法律效力

附录：相关法律、法规及附件

附录A相关法律法规摘要

附录B租赁物附件清单

附录C合同签订双方的补充协议

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同标题与编号

本合同标题为“房屋租赁合同与协议书(2024版)”，合同编号为：______。

1.2合同签订日期

本合同由双方于______年______月______日签订。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为______。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称：______

法定代表人：______

地址：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

法定代表人：______

地址：______

2.3双方的法律地位与资格

双方均具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

第三章：租赁物的详细描述

3.1租赁物的位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物的设施与条件

租赁物包括但不限于内部装修、家具、电器等，具体设施与条件详见附件。

3.3租赁物的使用目的与限制

承租方应将租赁物用于______，未经出租方同意，不得用于其他任何目的。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限如需延长或缩短，双方应提前______个月书面协商确定。

4.3租赁期限的续签条件

租赁期满，承租方享有优先续租权，但应提前______个月书面通知出租方。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的数额与计算方式

租金为每月______元，租金总额为______元。

5.2租金的支付时间与周期

租金应于每月的第______日前支付，支付周期为每月一次。

5.3租金的调整机制

租金调整应基于市场行情和合同约定，调整应提前______个月书面通知对方。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付的条件与时间

出租方应确保租赁物符合合同约定的条件，并在租赁开始日期前______日交付给承租方。

6.2验收的标准与程序

承租方应在接收租赁物后______日内按照合同约定的标准进行验收。

6.3交付与验收的记录

双方应在租赁物交付与验收后共同签署交付与验收记录。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1使用租赁物的规定

承租方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及合同约定。

7.2租赁物的维护责任

出租方负责租赁物的结构性维护，承租方负责日常维护。

7.3维修与保养的责任分配

租赁物的维修与保养责任由______方承担，具体责任分配详见附件。

第八章：违约责任

8.1违约的定义与识别

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约责任的承担方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金的确定与支付

违约金的数额为违约行为发生时租金的______%，应在违约行为发生后______日内支付。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合