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租厂房的合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同期限

第二章：租赁条款

2.1租赁标的

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

第三章：双方权利与义务

3.1出租方权利与义务

3.2承租方权利与义务

3.3共同权利与义务

第四章：厂房的维护与修缮

4.1厂房的维护责任

4.2厂房的修缮责任

4.3厂房的使用规定

第五章：合同的变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除条件

5.3合同解除程序

第六章：违约责任

6.1违约定义

6.2违约赔偿

6.3违约处理

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁条款

7.3法律适用

第八章：其他条款

8.1合同的完整性

8.2通知与送达

8.3合同的解释

第九章：签署条款

9.1签字栏

9.2签订时间

9.3签订地点

合同编号______

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于厂房租赁的权利和义务，确保双方在租赁期间的合法权益，促进租赁关系的和谐发展。

1.2合同定义

1.2.1出租方：指拥有厂房所有权或使用权，并将厂房出租给承租方的主体。

1.2.2承租方：指根据本合同租赁厂房，并按照合同约定支付租金的主体。

1.2.3租赁物：指本合同所涉及的厂房，包括其上的附属设施。

1.3合同期限

本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止，共计______年。

第二章：租赁条款

2.1租赁标的

2.1.1租赁厂房位置：______省______市______区______街道______号。

2.1.2厂房面积：______平方米。

2.1.3厂房用途：______（如生产、仓储等）。

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：______年______月______日。

2.2.2租赁终止日期：______年______月______日。

2.2.3租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前______个月书面通知出租方，经双方协商一致后可续签合同。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金标准：每年______元（大写：______）。

2.3.2租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

2.3.3租金支付时间：每年______月______日前支付当年租金。

2.3.4逾期支付：如承租方未按时支付租金，每逾期一天，按应付租金的______%支付滞纳金。

第三章：双方权利与义务

3.1出租方权利与义务

3.1.1出租方有权按合同约定收取租金。

3.1.2出租方应保证租赁厂房的合法性，确保承租方在租赁期间的正常使用。

3.1.3出租方应在租赁期开始前将厂房交付承租方使用，并提供必要的协助。

3.2承租方权利与义务

3.2.1承租方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁厂房。

3.2.2承租方应按时支付租金，不得拖欠。

3.2.3承租方应合理使用租赁厂房，不得进行违法活动或超出合同约定的用途使用厂房。

3.2.4承租方应在租赁期满或合同解除后，将厂房恢复原状并交还出租方。

3.3共同权利与义务

3.3.1双方应遵守国家有关法律法规，维护彼此的合法权益。

3.3.2双方应本着诚实信用的原则，协商解决合同履行过程中出现的问题。

第四章：厂房的维护与修缮

4.1厂房的维护责任

4.1.1承租方应负责租赁厂房的日常维护，保持厂房及其附属设施的整洁和安全。

4.1.2出租方应定期检查租赁厂房的状况，如发现问题应及时通知承租方进行处理。

4.2厂房的修缮责任

4.2.1承租方应负责租赁期间因正常使用而产生的维修和保养费用。

4.2.2出租方应负责租赁厂房的重大修缮，如因不可抗力或其他非承租方原因导致的损坏，出租方应及时进行修复。

4.3厂房的使用规定

4.3.1承租方不得擅自改变租赁厂房的用途或进行违法建设。

4.3.2承租方在使用过程中应遵守国家和地方的相关规定，不得影响周边环境和公共利益。

第五章：合同的变更与解除

5.1合同变更

5.1.1合同的任何变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。

5.1.2变更协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

5.2合同解除条件

5.2.1双方协商一致，可以解除合同。

5.2.2如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。

5.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

5.3合同解除程序

5.3.1解除合同的一方应提前______天书面通知另一方。

5.3.2合同解除后，承