2024适用饭店租赁协议模板专业版版.docx

2024适用饭店租赁协议模板专业版版A版

本合同目录一览

1.租赁协议概述

1.1协议双方

1.2协议标的

1.3协议期限

2.饭店设施与租赁条件

2.1饭店设施

2.2租赁条件

2.3维修与保养

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3其他费用

5.合同的变更与终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的生效、修改与解除

7.1合同生效条件

7.2合同修改条件

7.3合同解除条件

8.权利与义务

8.1出租人的权利与义务

8.2承租人的权利与义务

9.保险与安全

9.1保险责任

9.2安全规定

10.查验与验收

10.1查验条件

10.2验收标准

11.附加条款

11.1特别约定

11.2补充协议

12.合同的附件

12.1附件列表

12.2附件内容

13.合同的签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.其他约定

14.1默认条款

14.2未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.租赁协议概述

1.1协议双方

1.2协议标的

本协议标的为甲方拥有的位于【具体地址】的饭店设施，包括但不限于房屋、土地、装修及附属设施。

1.3协议期限

本协议期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.饭店设施与租赁条件

2.1饭店设施

饭店设施包括：【详细列出饭店设施，如客房、餐厅、厨房等】。

2.2租赁条件

（1）乙方须按照本协议约定的用途使用饭店设施，不得擅自改变用途。

（2）乙方须按照本协议约定的租金支付方式及时足额支付租金。

（3）乙方须承担饭店设施的维护、保养责任。

2.3维修与保养

乙方应负责饭店设施的日常维修与保养，确保饭店设施的正常使用。如因乙方原因导致饭店设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本协议约定的租金为每月【金额】元。

3.2租金支付时间

乙方应在每个租赁周期开始前【提前时间】个工作日向甲方支付当期租金。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

4.押金及其他费用

4.1押金金额

乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金【金额】元。

4.2押金退还条件

本协议终止后，乙方按照约定退还饭店设施且无损坏，甲方应在【退还时间】内退还乙方押金。

4.3其他费用

乙方租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。

5.合同的变更与终止

5.1变更条件

本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2终止条件

本协议终止条件如下：

（1）双方协商一致解除本协议。

（2）因不可抗力导致本协议无法履行。

5.3违约责任

违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的【比例】。

8.权利与义务

8.1出租人的权利与义务

（1）甲方应保证饭店设施符合约定的用途，确保饭店设施的正常使用。

（2）甲方应按照本协议约定及时提供饭店设施，确保乙方正常经营。

（3）甲方不得干涉乙方的经营活动，不得擅自进入饭店设施。

8.2承租人的权利与义务

（1）乙方应按照本协议约定的用途使用饭店设施，不得擅自改变用途。

（2）乙方应按照本协议约定的租金支付方式及时足额支付租金。

（3）乙方应承担饭店设施的维护、保养责任，确保饭店设施的正常使用。

9.保险与安全

9.1保险责任

乙方应为自己及员工的生命财产安全购买相应的保险，并承担保险费用。

9.2安全规定

乙方应遵守国家的安全生产法律法规，确保饭店设施的安全运营。如因乙方原因导致饭店设施发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

10.查验与验收

10.1查验条件

本协议签订后，甲方应按照约定向乙方提供饭店设施。乙方对饭店设施进行查验，确认符合约定条件后开始经营。

10.2验收标准

乙方应对饭店设施进行全面的查验，包括但不限于设施设备、房屋结构、环境卫生等，确认符合约定的验收标准。

11.附加条款

11.1特别约定

（1）【附加条款内容】

（2）【附加条款内容】

11.2补充协议

本协议如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

12.合同的附件

12.1附件列表

本协议附件包括但不限于：

（1）饭店设施清单

（2）租金支付明细表

（3）押金退还协议

12.2附件内容

附件内容应与本协议内容一致，如有冲突，以本协议为准。

13.合同的签字盖章

13.1出租人签字

甲方（签字）：____________

13.2承租人签字

乙方（签字）：