2024长租公寓协议标准格式版.docx

2024长租公寓协议标准格式版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条房屋使用及管理

4.1房屋使用规定

4.2房屋维修责任

4.3房屋保险

第五条甲方（房东）权利和义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

第六条乙方（租客）权利和义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条其他事项

10.1房屋交付时间

10.2房屋退还时间

10.3房屋交付条件

第十一条附则

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条甲方（房东）信息

12.1姓名

12.2联系方式

12.3身份证号码

第十三条乙方（租客）信息

13.1姓名

13.2联系方式

13.3身份证号码

第十四条附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同备案证明

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4房屋设施：_______（列出主要设施，如家具、家电等）

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

1.2.3租赁期限共计：_______个月

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金单价：_______元/平方米/月

2.1.2租金总额：_______元（租金单价×房屋面积×租赁期限）

2.2租金支付方式

2.2.1租金支付方式：_______（现金、转账、、等）

2.2.2租金支付周期：_______个月一次

2.3租金支付时间

2.3.1首次租金支付时间：_______年_______月_______日

2.3.2后续租金支付时间：每_______个月支付一次，具体支付日期为每期租金支付日前_______天

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.1.1押金金额：_______元

3.2押金退还条件及时间

3.2.1押金退还条件：租赁期满，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，且无损坏或丢失情况

3.2.2押金退还时间：租赁期满后_______个工作日内，甲方对乙方交还的房屋及附属设施进行查验，确认无损坏或丢失后，将押金退还给乙方

第四条房屋使用及管理

4.1房屋使用规定

4.1.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动、损坏或拆除

4.1.2乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得在房屋内从事违法活动

4.2房屋维修责任

4.2.1甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保房屋及设施的正常使用

4.2.2因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担

4.3房屋保险

4.3.1甲方负责购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全

4.3.2乙方应积极参与房屋保险的相关事宜，如保险理赔等

第五条甲方（房东）权利和义务

5.1甲方权利

5.1.1按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用和保管房屋及附属设施

5.1.2按照本合同约定要求乙方承担违约责任

5.2甲方义务

5.2.1按照本合同约定提供符合租赁条件的房屋及附属设施

5.2.2按照本合同约定履行维修、保养房屋及附属设施的责任

5.2.3在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活

第六条乙方（租客）权利和义务

6.1乙方权利

6.1.1按照本合同约定使用和保管房屋及附属设施

6.1.2按照本合同约定要求甲方承担违约责任

6.2乙方义务

6.2.1按照本合同约定支付租金，并按照约定使用和保管房屋及附属设施

6.2.2按照本合同约定承担违约责任

6.2.3在租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施，导致乙方无法正常居住的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的_______