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本合同目录一览

1.房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权

2.销售价格

2.1房屋销售总价格

2.2支付方式

2.3定金支付

2.4首付款支付

2.5贷款安排

2.6房屋过户税费承担

3.房屋交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付前的维护责任

3.4交付后的维护责任

4.产权过户

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户过程中的配合

5.房屋维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任范围

5.3维修处理程序

6.合同的解除

6.1解除条件

6.2解除通知

6.3解除后的权利和义务

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

9.其他条款

9.1房屋保险

9.2房屋出租

9.3房屋转让

9.4房屋抵押

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋平面图

10.3房屋买卖合同范本

11.签署日期

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

12.备注

13.附件

13.1房屋相关照片

13.2房屋验收报告

14.补充协议

第一部分：合同如下：

第一条房屋描述

1.1房屋位置

房屋位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2房屋面积

房屋建筑总面积为平方米，其中实用面积为平方米。

1.3房屋结构

房屋结构为阁楼式，共层，分别为：层、层。

1.4房屋所有权

房屋所有权人为，房屋所有权证编号为。

第二条销售价格

2.1房屋销售总价格

房屋销售总价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

2.2支付方式

（1）一次性支付；

（2）分期支付；

（3）按揭支付。

2.3定金支付

买方应在签署本合同时支付定金人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.4首付款支付

买方应在不迟于日内支付首付款人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

2.5贷款安排

买方如需贷款，应自行与金融机构联系，并承担贷款相关的全部费用。

2.6房屋过户税费承担

房屋过户过程中产生的一切税费，按照相关法律法规规定，由买方承担。

第三条房屋交付

3.1交付时间

房屋交付时间为年月日。

3.2交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋无任何债务、抵押等法律纠纷；

（3）房屋设施设备齐全、功能正常；

（4）房屋内外装修整洁、干净。

3.3交付前的维护责任

交付前，卖方应对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋质量符合约定标准。

3.4交付后的维护责任

交付后，买方应对房屋进行日常维护和保养，确保房屋使用安全。

第四条产权过户

4.1过户时间

房屋产权过户手续应在不迟于日内完成。

4.2过户费用

房屋产权过户过程中产生的一切费用，按照相关法律法规规定，由买方承担。

4.3过户过程中的配合

卖方和买方应积极配合办理产权过户手续，提供必要的证件和材料。

第五条房屋维修责任

5.1房屋质量保证

卖方保证房屋质量符合国家相关法律法规和行业标准。

5.2维修责任范围

卖方应对房屋在交付后一定期限内出现的质量问题负责维修。

5.3维修处理程序

买方发现房屋质量问题后，应立即通知卖方，卖方应在接到通知后日内进行维修。

第六条合同的解除

6.1解除条件

（1）卖方逾期交付房屋，买方要求解除合同；

（2）买方逾期支付购房款，卖方要求解除合同；

（3）双方协商一致解除合同。

6.2解除通知

双方同意解除合同的，应书面通知对方。

6.3解除后的权利和义务

合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互不追究。

第七条违约责任

7.1卖方违约

卖方违反合同约定，应承担违约责任，向买方支付违约金。

7.2买方违约

买方违反合同约定，应承担违约责任，向卖方支付违约金。

7.3违约赔偿

违约金的具体数额，双方可协商确定。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院

本合同的签订地为市区，因此，任何因本合同引起的争议，均应提交至市区人民法院进行诉讼。

第九条其他条款

9.1房屋保险

买方应在房屋过户后日内，向保险公司投保房屋保险，并将保险单副本交卖方备案。

9.2房屋出租

买方如出租房屋，应提前通知卖方，并确保房屋出租不违反相关法律法规。

9.3房屋转让

买方在房屋过户后年