房屋买卖独家代理协议(2024版).docx

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房屋买卖独家代理协议(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1协议目的

1.2法律依据

1.3术语定义

第二章：委托人与独家代理方

2.1委托人信息

2.2独家代理方信息

2.3双方资质与授权

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状描述

第四章：独家代理服务

4.1服务内容

4.2服务期限

4.3服务费用及支付方式

第五章：权利与义务

5.1委托人的权利与义务

5.2独家代理方的权利与义务

第六章：独家代理期限与条件

6.1独家代理期限

6.2独家代理条件

6.3独家代理的解除与终止

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约金的确定与支付

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

第九章：必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址责任

第十章：附加条款

10.1附加条款内容

10.2附加条款的效力

第十一章：合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

第十二章：签字栏

12.1委托人签字

12.2独家代理方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号_______

第一章：前言

1.1协议目的

本协议旨在明确委托人与独家代理方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2法律依据

本协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合双方的实际情况订立。

1.3术语定义

本协议中所涉及的术语和定义，均按照本协议的约定进行解释。

第二章：委托人与独家代理方

2.1委托人信息

委托人名称：_____________________

委托人地址：_____________________

委托人法定代表人：_______________

委托人联系电话：________________

2.2独家代理方信息

独家代理方名称：_______________

独家代理方地址：_______________

独家代理方法定代表人：______________

独家代理方联系电话：_______________

独家代理方资质证书编号：___________

2.3双方资质与授权

委托人保证其有权委托独家代理方进行房屋买卖事宜，并已获得必要的授权。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：_____________________

房屋面积：_____________________

房屋结构：_____________________

房屋用途：_____________________

3.2房屋权属状况

房屋所有权人：_______________

房屋共有权人：_______________

房屋抵押情况：_______________

房屋查封情况：_______________

3.3房屋现状描述

房屋现状：___________________

房屋设施：___________________

房屋瑕疵说明：_______________

第四章：独家代理服务

4.1服务内容

独家代理方将为委托人提供以下服务：房屋推广、寻找潜在买家、协助谈判、办理交易手续等。

4.2服务期限

独家代理服务期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。

4.3服务费用及支付方式

独家代理服务费为房屋成交价的______%，支付方式为______。

第五章：权利与义务

5.1委托人的权利与义务

委托人有权获得独家代理方提供的服务，并有义务提供房屋真实信息，配合交易过程。

5.2独家代理方的权利与义务

独家代理方有权收取服务费，并有义务提供专业服务，确保交易的合法性。

（以上内容为合同前半部分，后半部分待续）

第六章：独家代理期限与条件

6.1独家代理期限

独家代理期限为自本协议签订之日起至房屋成功出售或本协议终止之日止。

6.2独家代理条件

独家代理方在代理期限内应保证委托人的房屋信息必威体育官网网址，未经委托人同意不得泄露给第三方。

6.3独家代理的解除与终止

独家代理方在以下情况下有权解除本协议：委托人违反协议条款、房屋信息不真实或委托人单方面终止协议。

第七章：违约责任

7.1违约情形

违约情形包括但不限于：独家代理方未能在约定期限内完成房屋销售、委托人提供虚假房屋信息等。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的所有损失，并支付违约金。

7.3违约金的确定与支付

违约金的数额为房屋预计成交价的______%，违约方应在违约行为确认后______个工作日内支付。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的任何争议，双