房屋租赁合同书(2024版).docx

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房屋租赁合同书(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释

第二章：租赁双方信息

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方联系方式

第三章：租赁物的描述

3.1租赁物的位置

3.2租赁物的面积与结构

3.3租赁物的设施与设备

第四章：租赁期限

4.1租赁开始时间

4.2租赁结束时间

4.3租赁期限的续签与变更

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付条件

6.2验收程序

6.3交付与验收标准

第七章：租赁物的使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3修缮责任

第八章：转租与转让

8.1转租条件

8.2转让条件

8.3转租与转让的法律后果

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1变更的条件与程序

9.2解除的权利与条件

9.3终止的情形与后果

第十章：违约责任

10.1违约定义

10.2违约赔偿

10.3违约责任限制

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

11.3争议解决地点

第十二章：附则

12.1合同生效条件

12.2合同的解释权

12.3其他约定事项

签字页

甲方（出租方）签字：

乙方（承租方）签字：

签订日期：

签订地点：

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

1.3合同的解释

合同条款由甲方负责解释，乙方对条款有异议时，应及时提出。

第二章：租赁双方信息

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：________。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：________。

2.3双方联系方式

甲方联系电话：，乙方联系电话：。

第三章：租赁物的描述

3.1租赁物的位置

租赁物位于________，具体地址为________。

3.2租赁物的面积与结构

租赁物建筑面积为________平方米，结构类型为________。

3.3租赁物的设施与设备

租赁物内配备有________等基本设施与设备。

3.3.1租赁物设施设备清单

租赁物设施设备清单见附件一。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始时间

租赁期限自________年________月________日起。

4.2租赁结束时间

租赁期限至________年________月________日止。

4.3租赁期限的续签与变更

租赁期限届满，双方可协商续签或变更租赁期限。

4.3.1续签与变更的条件

租赁期限的续签与变更应符合本合同约定的条件。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月________元，大写：________。

5.2租金支付方式

租金支付方式为________，乙方应于每月的第________日前支付给甲方。

5.3租金调整机制

租金根据市场行情和租赁物状况，经双方协商一致后可进行调整。

5.3.1租金调整的条件

租金调整的条件包括但不限于租赁物所在地区租金水平的变动。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付条件

甲方应确保租赁物在交付时符合本合同约定的条件。

6.2验收程序

乙方应在接收租赁物后的________日内完成验收，并签署验收确认书。

6.3交付与验收标准

租赁物的交付与验收应符合本合同附件所列的标准。

6.3.1验收确认书格式

验收确认书的格式见附件二。

合同编号______

第七章：租赁物的使用与维护

7.1使用规定

乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得用于非法活动或存放危险物品。

7.1.1特殊使用限制

若乙方需将租赁物用于特殊目的，应事先获得甲方书面同意，并确保符合相关法律法规。

7.2维护责任

乙方负责租赁物的日常维护，包括清洁、保养等，以保持租赁物的良好状态。

7.2.1维护的具体要求

乙方应定期进行租赁物的检查和必要的维护工作，确保租赁物功能正常。

7.3修缮责任

甲方负责租赁物的结构性修缮工作，乙方在使用过程中发现问题应及时通知甲方。

7.3.1修缮流程

乙方发现需要修缮的问题时，应书面通知甲方，甲方应在合理期限内进行修缮。

第八章：转租与转让

8.1转租条件

乙方在满足甲方同意和不违反本合同条款的前提下，可将租赁物转租给第三方。

8.1.1转租的程序

乙方转租前应向甲方提交书面申请，并附上第三方的相关资质证明。

8.2转让条件

甲方在租赁期限内转让租赁物，