房屋买卖合同范本房屋买卖合同2024年.docx

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房屋买卖合同范本房屋买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义与解释

第二章：合同主体

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状与设施

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式与时间

4.3交易税费

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付过程中的权利与义务

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任的承担

6.3违约赔偿

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除条件

7.3解除后的权利与义务

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

第九章：附加条款

9.1特殊约定

9.2其他事项

第十章：合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附件

12.1房屋产权证明

12.2房屋交接清单

12.3其他相关文件

房屋买卖合同

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确房屋买卖双方的权利与义务，确保交易的合法性、公平性和透明度。

1.2合同适用范围

本合同适用于卖方出售、买方购买位于中国境内的房屋。合同条款对双方均具有约束力。

1.3定义与解释

1.3.1“卖方”指出售房屋的一方。

1.3.2“买方”指购买房屋的一方。

1.3.3“房屋”指本合同中所指的出售物，包括其附属设施。

第二章：合同主体

2.1卖方信息

卖方名称：______

卖方地址：______

卖方联系方式：______

2.2买方信息

买方名称：______

买方地址：______

买方联系方式：______

2.3双方权利与义务

2.3.1卖方应保证房屋权属清晰，无纠纷。

2.3.2买方应按合同约定支付房款。

2.3.3双方应遵守合同约定，履行各自义务。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于：______

房屋建筑面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：______

房屋所有权人：______

房屋权属是否存在争议：______（是/否）

3.3房屋现状与设施

房屋现状：______（如：毛坯、装修等）

房屋附属设施：______（如：家具、家电等）

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋交易总价为：______元。

4.2付款方式与时间

4.2.1买方应于合同签订之日起____天内支付首付款：______元。

4.2.2余款支付方式及时间：______。

4.3交易税费

4.3.1卖方应承担的税费：______。

4.3.2买方应承担的税费：______。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

房屋交付时，卖方应保证房屋结构安全，附属设施完好。

5.2交付时间

卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。

5.3交付过程中的权利与义务

5.3.1卖方应协助买方办理房屋交接手续。

5.3.2买方应按约定时间接收房屋。

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.1.1卖方未按期交付房屋。

6.1.2买方未按期支付房款。

6.2违约责任的承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。

6.3违约赔偿

违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

7.2合同解除条件

7.2.1卖方未按期交付房屋超过____天。

7.2.2买方未按期支付房款超过____天。

7.3解除后的权利与义务

合同解除后，双方应按合同约定处理相关事宜。

合同编号______

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交卖方所在地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序

8.2.1一方提出争议，应书面通知另一方。

8.2.2双方应在收到通知之日起____天内进行协商。

8.2.3如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九章：附加条款

9.1特殊约定

9.1.1卖方保证房屋在交易前未发生过重大事故或灾害。

9.1.2买方有权在交易前对房屋进行实地考察。

9.2其他事项

9.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

9.2.2双方应保证提供的信息真实有效。

第十章：合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章