三方房屋租赁协议范本2024版版.docx

三方房屋租赁协议范本2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限与起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金标准与金额

2.2租金支付周期与时间

2.3租金支付方式与账户信息

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

3.3押金退还方式与账户信息

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围与限制

4.2房屋维护责任与要求

4.3房屋维修与保养

5.房屋保险

5.1保险购买与责任

5.2保险理赔与处理

6.租赁双方的权益与义务

6.1出租方的权益与义务

6.2承租方的权益与义务

6.3第三方的权益与义务

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件与程序

7.2合同解除条件与程序

8.违约责任与处理

8.1违约行为与责任

8.2违约处理与赔偿

9.争议解决与法律适用

9.1争议解决方式

9.2法律适用与管辖

10.其他约定

10.1房屋交付与验收

10.2房屋转租与转让

10.3房屋到期续租

10.4合同附件与补充协议

11.附件一：房屋现状照片与视频

11.1房屋内部照片

11.2房屋外部照片

11.3房屋设施设备照片

12.附件二：房屋钥匙交接记录

12.1钥匙交接时间与地点

12.2钥匙数量与编号

12.3钥匙交接确认人签字

13.附件三：租金支付凭证

13.1银行转账凭证

13.2现金支付凭证

13.3/支付凭证

14.附件四：押金支付与退还凭证

14.1押金支付凭证

14.2押金退还凭证

14.3押金退还确认人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方（出租方）将位于【】的房屋【】平方米出租给乙方（承租方）。

1.2租赁期限与起止日期

本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准与金额

租金标准为每月人民币【】元整，租金共计人民币【】元整。

2.2租金支付周期与时间

乙方应在每个租赁周期结束后的【】个工作日内，将下一个租赁周期的租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3租金支付方式与账户信息

乙方通过银行转账的方式支付租金，甲方银行账户信息如下：户名：【】，账号：【】，开户行：【】。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元整。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。

3.3押金退还方式与账户信息

甲方通过银行转账的方式退还押金，乙方银行账户信息如下：户名：【】，账号：【】，开户行：【】。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用范围与限制

乙方只能按照租赁目的使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租或转让给第三方。

4.2房屋维护责任与要求

乙方应负责日常的房屋维护和清洁，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行合理使用。

4.3房屋维修与保养

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第五条房屋保险

5.1保险购买与责任

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

5.2保险理赔与处理

发生保险事故时，乙方应协助甲方进行理赔，并根据保险条款承担相应责任。

第六条租赁双方的权益与义务

6.1出租方的权益与义务

甲方应保证房屋符合约定的租赁条件，并按照约定提供设施设备。

6.2承租方的权益与义务

乙方应按时支付租金，合理使用房屋，并按照约定承担租赁期内产生的费用。

6.3第三方的权益与义务

如房屋存在第三方权益，甲方应在签订本合同时明确告知乙方，并确保乙方能够合法使用房屋。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件与程序

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件与程序

合同解除需双方协商一致，并按照本合同约定提前【】天通知对方。

第八条违约责任与处理

8.1违约行为与责任

甲方未按约定提供房屋或设施设备的，应向乙方支付违约金人民币【】元整。乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币【】元整。

8.2违约处理与赔偿

违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的直接损失。

第九条争议解决与法律适用

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2法律适用与管辖

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。

第十条其他约定

10.1房屋交付与验收

甲方应在合同签订后