2024不动产抵押借款合同范本及注意事项.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

证件号码：________________

乙方（贷款人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

证件号码：________________

鉴于甲方需要资金用于______，愿意向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条贷款金额、用途和期限

1.甲方向乙方申请借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.甲方保证所借贷款用于______，不得用于非法用途。

3.贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条贷款利率和还款方式

1.本合同项下的贷款利率为年利率______%，按月计息，计息基数为贷款本金。

2.甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.甲方还款账户为：________________，乙方应将贷款金额和利息直接划转到该账户。

第三条担保方式

1.本合同项下的贷款担保方式为______。

2.甲方应按乙方要求提供足额、有效的担保，确保乙方权益的实现。

第四条违约责任

1.甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并按违约金额计收罚息。

2.甲方未按约定时间还款，乙方有权按逾期金额计收罚息，并有权依法追索贷款本金和利息。

3.乙方未按约定时间划转贷款金额和利息，甲方有权要求乙方支付违约金。

第五条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________

签订日期：______年______月______日

注意事项：

1.在签订本合同前，请确保双方已充分了解合同内容，明确双方权利义务。

2.请确保合同中所填写的信息真实、准确、完整。

3.本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。如有需要，请咨询专业律师。

4.在履行合同过程中，请严格遵守法律法规，确保合同的合法性、有效性。

5.双方在履行合同过程中发生纠纷时，请优先采取协商解决方式，必要时可寻求法律途径解决。

注意事项：

1.仔细阅读和理解合同条款：在签订合同之前，请确保您已经充分阅读并理解了合同的所有条款，包括贷款金额、利率、还款期限、担保方式、违约责任等。

2.确认合同信息的准确性：请确保合同中填写的所有个人信息和财务信息都是准确无误的，任何错误都可能导致合同无效或产生纠纷。

3.明确权利和义务：确保您明白作为借款人和贷款人在本合同中的权利和义务，包括按时还款、提供担保等。

4.遵守法律法规：在签订和履行合应确保所有行为都符合相关法律法规的要求，避免因违法行为导致的合同无效。

5.保留合同副本：合同一旦签订，双方都应保留一份完整的合同副本，以备将来参考。

6.协商解决纠纷：在合同履行过程中，如发生任何争议，应尝试通过友好协商解决。

法律名词及名词解释：

1.借款人（甲方）：指需要资金并从贷款人处借款的个人或机构。

2.贷款人（乙方）：指提供资金给借款人并收取利息的个人或机构。

3.贷款金额：指借款人从贷款人处申请并获得的具体金额。

4.贷款利率：指借款人需支付给贷款人的利息率，通常按年率计算。

5.还款期限：指借款人按照合同约定还清贷款本息的期限。

6.担保方式：指为保证贷款的偿还，借款人提供的担保措施，如抵押、质押等。

7.违约金：指借款人未履行合同约定义务时，应支付给贷款人的违约补偿。

8.罚息：指借款人逾期还款时，应支付给贷款人的额外利息。

9.诉讼：指当合同纠纷无法通过协商解决时，借款人和贷款人可以通过法律途径提起的诉讼。

10.管辖权：指对合同纠纷有审理权的法院所在地。

应用场合：

1.不动产购买：当买方需要贷款购买房产时，此合同可作为贷款协议。

2.个人资金周转：个人在需要短期资金周转时，可与贷款机构签订此合同。

3.企业经营资金需求：企业为满足经营活动中对资金的需求，可与金融机构签订此合同。

4.债务重组：原有债务需要重组，以延长还款期限或调整还款方式时。

补充条款：

1.逾期还款处理：明确逾期还款的罚息计