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证券研究报告|固收点评报告
图1.1：9月30日京沪二手房挂牌价指数继续下滑
上海:二手房出售挂牌价指数北京:二手房出售挂牌价指数
240
210
180
150
120
90
2015-02-092017-02-092019-02-092021-02-092023-02-09
资料来源：WIND，中指院，华西证券研究所
图1.2：50城新房成交（万方）：10月1-11日同比-31%，9月同比-30%，24年累计同比-30%
50城新房周成交规模（万方）
1000201920202021202220232024
900
800
700
600
500
400
300
200
100
0
01-0102-0103-0104-0105-0106-0107-0108-0109-0110-0111-0112-01
资料来源：WIND，中指院，华西证券研究所
请仔细阅读在本报告尾部的重要法律声明
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证券研究报告|固收点评报告
图1.3：50城新房成交：10月8-11日（7天化处理）成交337万方，较国庆前一周下滑25%
50城新房周成交面积（万方）
800
700
600
500
400
300
200
100
0
2024/1/162024/2/162024/3/162024/4/162024/5/162024/6/162024/7/162024/8/162024/9/16
资料来源：WIND，华西证券研究所
图1.4：从50城成交面积数据来看，10月8-11日成交面积约为“政策前两月均值”的97%
50城新房销售面积（以3.17-5.16平均值为对比基点100%）
2015-2023（不含2020和2022）日度2024日度2015-2023（不含2020和2022）周均2024周均
300%
250%
200%
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