房屋商铺租赁合同汇编2024年.docx

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房屋商铺租赁合同汇编2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同的法律效力

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方的法律资格

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置与面积

3.2租赁物现状

3.3租赁物用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与续签

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：租赁物的管理与维护

6.1甲方的管理责任

6.2乙方的使用与维护责任

6.3维修与修缮

第七章：租赁物的交付与验收

7.1交付条件

7.2交付时间

7.3验收程序

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额

8.2保证金的支付与退还

8.3押金的数额与用途

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3解除合同的法律后果

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任的承担

10.3违约金的确定与支付

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用

第十二章：其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款

12.2通知与送达方式

12.3不可抗力条款

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

以上为房屋商铺租赁合同汇编的目录，供双方参考使用。

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋商铺租赁过程中的权利、义务与责任。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

甲方名称：______

法定代表人：______

地址：______

2.2承租方（乙方）信息

乙方名称：______

法定代表人：______

地址：______

2.3双方的法律资格

双方均声明具备相应的民事权利能力和行为能力，有权订立本合同。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物现状

租赁物的具体现状详见附件一《租赁物现状说明》。

3.3租赁物用途

租赁物仅用于商业用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束日期如上所述。

4.3租赁期限的延长与续签

租赁期满后，乙方有权优先续租，具体条件由双方协商确定。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为人民币______元/月。

5.2租金支付方式

乙方应每______个月支付一次租金，支付日期为每月的第______日前。

5.3租金调整机制

租金在租赁期间内不得调整。租赁期满后，双方可协商调整租金。

第六章：租赁物的管理与维护

6.1甲方的管理责任

甲方负责租赁物的外部管理和维护，确保租赁物的正常使用。

6.2乙方的使用与维护责任

乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物内部的日常维护。

6.3维修与修缮

租赁期间，租赁物的维修与修缮由______方负责。

第七章：租赁物的交付与验收

7.1交付条件

甲方应确保租赁物符合合同约定的交付条件。

7.2交付时间

甲方应于租赁开始日期前______日将租赁物交付给乙方。

7.3验收程序

乙方应在接收租赁物后______日内完成验收，如有异议应书面通知甲方。

（以下无正文）

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额

乙方应在合同签订时向甲方支付保证金人民币______元。

8.2保证金的支付与退还

保证金用于保障乙方履行合同义务，合同期满且乙方无违约行为时，甲方应全额无息退还。

8.3押金的数额与用途

押金为人民币______元，用于乙方在租赁期间对租赁物造成损害时的赔偿。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。变更应采取书面形式。

9.2合同解除的条件

一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。

9.3解除合同的法律后果

合同解除后，双方应根据实际情况结算租金及其他费用，并处理善后事宜。

第十章：违约责任

10.1违约情形

包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租或改变租赁物用途等。

10.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不