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商品房买卖合同范例7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方自愿将其开发的位于______（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、结构、面积等详见本合同附件的相关说明和附图。

第二条买卖条件

1.乙方应在签订本合同时支付定金______元人民币（大写：______元整）。

2.房屋总价为______元人民币（大写：______元整）。

3.乙方选择以下第______种方式支付购房款：

（1）全款支付；

（2）银行贷款支付；

（3）其他方式。

4.具体支付时间和方式按照本合同附件的《付款协议》执行。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供相关的证明文件，包括但不限于：房屋所有权证、规划许可证等。

第四条违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应按照未交付部分房款的每日万分之______的比例支付违约金给乙方。

2.若乙方未按时支付购房款，应按照未支付部分房款的每日万分之______的比例支付违约金给甲方。

3.其他违约情况，双方应按照《合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

第五条房屋质量及保修

1.甲方应确保房屋质量符合国家相关标准。

2.甲方在房屋交付后，对房屋提供保修服务______年。保修范围和具体保修项目详见本合同附件的《保修协议》。

第六条产权登记与权属证书

1.甲方应在房屋交付后的______个月内，为乙方办理产权登记手续。

2.甲方应在办理完产权登记手续后的______个月内，将权属证书交付给乙方。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向______人民法院起诉。

4.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：__________________（签字盖章）

乙方（买受人）：__________________（签字盖章）

日期：______年______月______日

附件：

1.商品房基本情况说明及附图

2.付款协议

3.保修协议

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于___________（具体地址）的商品房事宜达成以下协议：

一、商品房屋基本情况

1.房屋坐落位置：详细填写房屋的具体地理位置和街道门牌号。

2.房屋结构类型：明确房屋的结构类型（如框架、砖混等）。

3.房屋面积及户型：详细填写房屋的建筑面积、套内面积、户型分布等。

4.配套设施及设备：明确房屋内的配套设施及设备的品牌、型号等。

5.其他相关情况：包括但不限于房屋的土地使用性质、产权年限等。

二、买卖条件

1.房屋价格及付款方式：明确房屋的总价、付款方式（全款或贷款）、付款期限等。

2.税费承担：明确买卖双方各自需要承担的税费。

3.交房时间：明确房屋交付的具体时间。

4.过户手续：明确办理房屋过户手续的时间、费用承担等。

5.其他约定：其他双方协商一致的事项。

三、房屋质量及保修

1.房屋质量：乙方应确保房屋质量符合国家相关标准。

2.保修期限及范围：明确房屋的保修期限及保修范围。

3.保修责任：在保修期内，因房屋质量问题导致的损失由乙方承担。

4.其他质量问题的处理：对房屋其他质量问题进行约定。

四、违约责任