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商品房买卖合同范例7篇

篇1

甲方(出卖人):__________________

乙方(买受人):__________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经友好协商,达成如下协议:

第一条商品房基本情况

1.甲方自愿将其开发的位于______(地址)的商品房(以下简称“该房屋”)出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、结构、面积等详见本合同附件的相关说明和附图。

第二条买卖条件

1.乙方应在签订本合同时支付定金______元人民币(大写:______元整)。

2.房屋总价为______元人民币(大写:______元整)。

3.乙方选择以下第______种方式支付购房款:

(1)全款支付;

(2)银行贷款支付;

(3)其他方式。

4.具体支付时间和方式按照本合同附件的《付款协议》执行。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内,将符合本合同约定的房屋交付给乙方。

2.房屋交付时,甲方应向乙方提供相关的证明文件,包括但不限于:房屋所有权证、规划许可证等。

第四条违约责任

1.若甲方未按时交付房屋,应按照未交付部分房款的每日万分之______的比例支付违约金给乙方。

2.若乙方未按时支付购房款,应按照未支付部分房款的每日万分之______的比例支付违约金给甲方。

3.其他违约情况,双方应按照《合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

第五条房屋质量及保修

1.甲方应确保房屋质量符合国家相关标准。

2.甲方在房屋交付后,对房屋提供保修服务______年。保修范围和具体保修项目详见本合同附件的《保修协议》。

第六条产权登记与权属证书

1.甲方应在房屋交付后的______个月内,为乙方办理产权登记手续。

2.甲方应在办理完产权登记手续后的______个月内,将权属证书交付给乙方。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改和补充应以书面形式进行,作为本合同的组成部分。

3.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向______人民法院起诉。

4.本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,具有同等法律效力。

甲方(出卖人):__________________(签字盖章)

乙方(买受人):__________________(签字盖章)

日期:______年______月______日

附件:

1.商品房基本情况说明及附图

2.付款协议

3.保修协议

篇2

甲方(买方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

乙方(卖方):____________________

营业执照号码:____________________

联系方式:____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于___________(具体地址)的商品房事宜达成以下协议:

一、商品房屋基本情况

1.房屋坐落位置:详细填写房屋的具体地理位置和街道门牌号。

2.房屋结构类型:明确房屋的结构类型(如框架、砖混等)。

3.房屋面积及户型:详细填写房屋的建筑面积、套内面积、户型分布等。

4.配套设施及设备:明确房屋内的配套设施及设备的品牌、型号等。

5.其他相关情况:包括但不限于房屋的土地使用性质、产权年限等。

二、买卖条件

1.房屋价格及付款方式:明确房屋的总价、付款方式(全款或贷款)、付款期限等。

2.税费承担:明确买卖双方各自需要承担的税费。

3.交房时间:明确房屋交付的具体时间。

4.过户手续:明确办理房屋过户手续的时间、费用承担等。

5.其他约定:其他双方协商一致的事项。

三、房屋质量及保修

1.房屋质量:乙方应确保房屋质量符合国家相关标准。

2.保修期限及范围:明确房屋的保修期限及保修范围。

3.保修责任:在保修期内,因房屋质量问题导致的损失由乙方承担。

4.其他质量问题的处理:对房屋其他质量问题进行约定。

四、违约责任

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