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《高级经济实务（建筑与房地产经济）》备考试题及答案

单选题

1.重点用能单位应当每年向管理节能工作的部门报送上年度的（），其主要内容包括能源消费情况、能源利用效率、节能目标完成情况和节能效益分析、节能措施等。

A、能源利用状况报告

B、节能监督状况报告

C、能源消费状况报告

D、节能效益分析报告

参考答案：A

2.政府或指定的有关职能部门或事业单位可作为PPP项目的（），负责项目准备、采购、监管和移交等工作。

A、投资主体

B、出资人代表

C、项目公司

D、实施机构

参考答案：D

3.张某于火车站附近购买了一套住房准备出租，张某的需求属于（）。

A、自用性需求

B、投资性需求

C、投机性需求

D、保值性需求

参考答案：B

4.造成房地产业存在着各小行业不均衡发展的态势主要体现在那个方面（）

A、房地产服务企业的发展明显快于房地产开发投资业

B、房地产开发投资业的发展明显快于和好于房地产服务业。

C、房地产中介服务发展快于房地产物业服务

D、房地产物业服务发展快于房地产中介服务

参考答案：B

5.在一般国民经济产业划分中，建筑业属于（）。

A、非独立产业

B、第一产业

C、第二产业

D、第三产业

参考答案：C

6.在项目总承包模式条件下，监理工程师需具有（）。

A、较强的合同管理和组织协调能力

B、较强的组织协调和总体规划能力

C、较强的经济实力，做好风险管理工作

D、较全面的知识，做好合同管理工作

参考答案：D

7.在实务中，（）是应由工程所有人投保建筑工程保险的两种承包方式。

A、全部承包方式和部分承包方式

B、全部承包方式和分段承包方式

C、分段承包方式和施工单位只提供服务的承包方式

D、全部承包方式和施工单位只提供服务的承包方式

参考答案：C

8.在某工程网络计划的执行过程中，工作D的实际进度计划比计划进度滞后，滞后的时间大于其自由时差、小于其总时差，则关于工作D实际进度的说法，正确的是（）。

A、工作D不会影响自身的最早完工时间

B、工作D不会影响其紧后工作的最早开始时间

C、工作D不会影响该工程的总工期

D、工作D不会影响其后续工作的最早完成时间

参考答案：C

9.在国际上，民用建筑项目工程总承包的招标多数采用（）的方式。

A、项目构造描述

B、项目功能描述

C、施工图设计与工程量清单

D、费率招标

参考答案：B

10.在固定资产投资估算编制方法中，根据已建成的类似项目的投资额、生产能力和拟建项目的生产能力，估算拟建项目投资额的方法是（）。

A、资金周转率法

B、设备费用百分比估算法

C、生产能力指数法

D、指标估算法

参考答案：C

11.在工程项目招投标中应禁止（）。

A、联合体各方单独参加资格预审

B、属于同一集团的投标人按照该组织要求协同投标

C、中标人按规定将中标项目的部分非主体工作分包他人

D、招标人按规定直接确定评标专家

参考答案：B

12.在采用成本加酬金合同价时，为了有效地控制工程投资，最好采用（）确定的合同价。

A、最高限额成本加固定最大酬金

B、成本加固定百分比酬金

C、成本加固定金额

D、成本加奖罚

参考答案：A

13.在安装工程保险中，工人所照管的财产发生损失，一般属于（）。

A、物质损失部分的保险责任

B、第三者赔偿责任

C、第三者责任部分的保险责任

D、第三者责任部分的责任免除

参考答案：D

14.在FIDIC条件下，如遇工程所在国家发生战争给承包商造成的损失，应有（）给予补偿。

A、承包商自己

B、业主

C、工程所在国政府

D、业主与承包商共同

参考答案：B

15.与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有（）的特征。

A、非物流性

B、多层次性

C、方式多样性

D、重复性

参考答案：B

16.有关于BIM技术的应用价值，说法不正确的是（）。

A、提高生产效率

B、提高业主对设计方案的评估能力

C、提高业主对市场的反应速度

D、短期内可快速降低项目风险

参考答案：D

17.有关于BIM技术的应用价值，说法不正确的是（）。

A、促进建筑行业技术能力的提升

B、有助于工程项目管理精益化水平的提高

C、可以降低装配式建筑的建筑成本

D、推进工程项目管理信息化水平的进步

参考答案：C

18.有关于BIM技术的特征，说法不正确的是（）。

A、相比2DCAD设计软件，BIM最大的特点是摆脱了几何模型束缚，开始在模型中承载更多的非几何信息。

B、除具有一般3D模型的功能外，还可模拟建筑设施的一些非几何属性。

C、BIM的主要技术是参数化建模技术，操作对象不再是点、线、面这些简单的几何对象，而是墙体、门、窗、梁、柱等建筑构件。

D、BIM的核心是软件模型建立。

参考答案：D

19.由于空间与空间的连续性或周围边界不完全闭合，