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临街住宅销售方案

背景介绍

最近，一些房地产开发商提出了一种新的住宅销售方案，即临街住宅销售方案。临街住宅是指在楼盘中，靠近马路或街道的房屋，这些房屋可能会受到噪音、尘土等环境影响，因此通常比其他房屋更难销售。但是，通过一些优惠政策和特殊的售卖方式，临街住宅可以成为一种独特的销售方式，为开发商和购房者带来双赢的局面。

优惠政策

一般情况下，临街住宅的售价会比其他房屋低一些，这主要是因为其环境影响的原因。如何使得购房者愿意购买临街住宅，成为了开发商需要思考的问题。在这里，我们推荐以下几种优惠政策：

折扣优惠

通过对临街住宅售价进行打折优惠，可以吸引更多的购房者。折扣幅度可以在5%~30%之间，具体取决于楼盘的具体情况和地段。

贷款优惠

购买临街住宅的购房者可以享受更加优惠的贷款政策，如利率优惠、抵押物评估优惠、提供信用咨询等，这可以降低购房者的经济压力，增加购买的吸引力。

赠送装修

对于不少购房者来说，花费大量的时间和经费去装修房屋是一大烦恼。因此，开发商可以提供一些优惠政策来解决这一问题，如赠送部分装修材料或家具、提供装修服务或优化装修流程等。

售卖方式

除了优惠政策之外，另一个关键的问题是如何售卖临街住宅。下面，我们来介绍几种常用的售卖方式：

首期优惠

首期优惠是指在售卖过程中，对于购买临街住宅的购房者，可以享受更多的首期支付优惠。这个优惠政策可以吸引一些有经济实力但不愿意一次性支付全部房款的购房者。

先选权

为了增加购房者对临街住宅的选择权，开发商可以在售卖过程中，提供先选权。具体来说，就是让购房者在整个楼盘中先选择自己喜欢的临街住宅，然后再根据剩余房屋的情况进行选择。

买赠活动

买赠活动是指购买临街住宅的购房者，可以得到一些额外的赠品或服务。这些赠品可以是家具、装修材料或其他一些与房屋有关的物品，从而增加购房者对临街住宅的兴趣。

总结

临街住宅销售方案可以为开发商和购房者带来双赢的局面，但是要想取得成功，需要注意以下几个方面：

建立优惠政策，弥补临街住宅的售价缺陷；

选择合适的售卖方式，增加购房者的兴趣和选择权；

提供良好的售后服务，创造良好的购房体验。