动车饰界建设项目可行性研究报告.docVIP

PAGE

大连迪斯尼动车饰界项目

可行性研究报告

PAGE36

目录

TOC\o1-2\h\z\u一、总论 …….4

1.项目背景 4

2.项目概况 4

3.项目单位基本情况 5

4.可研报告编制依据及研究范围 5

二、项目市场分析 7

1.项目必要性分析 7

2.宏观经济的基本分析 7

3.汽车市场保有量分析 7

4.汽车美容装饰行业分析 8

5.项目产品目标市场分析 8

6.项目产品的市场竞争优势 9

7.项目市场营销分析 10

三、项目建设规模与地址选择 12

1.项目建设规模 12

2.项目地址选择 12

四、项目建设方案 15

五、劳动安全卫生与消防 17

1.劳动安全卫生 17

2.消防 17

六、环境影响评价 18

七、组织机构和人力资源配置 19

1.组织机构 19

2.人力资源配置 19

九、投资估算和资金筹措 21

1.投资估算 21

2.资金筹措 22

十、财务费用与效益分析 23

1.基础数据与参数选取 23

2.营业收入及税金估算 23

3.总成本费用估算 24

4.利润及利润分配估算 25

十一、财务分析 27

1.财务盈利能力分析 27

2.偿债能力分析 28

3.敏感性分析 28

十二、结论与建议 30

1.结论 30

2.建议 30

附录

附表：

附表1:项目建设总投资估算表

附表1-1：设备购置费用估算表

附表1-2：工程建设其他费用估算表

附表2：投资计划与资金筹措表

附表3：营业收入估算表

附表4：固定资产折旧费估算表

附表5：总成本费用估算表

附表6：利润表

附表7：借款还本付息估算表

附表8：项目投资现金流量表

附表9：资本金现金流量表

一、总论

1.项目背景

我国改革开放的实践取得了举世公认的成就。近些年，我国经济呈现快速增长,虽有起伏,但GDP年平均增长率仍达10%左右,发展势头一直较好,比预定计划提前在总量上和人均量上翻了两番。多数城乡面貌焕然一新,市场繁荣，人民生活大有改善，解决了温饱问题,人民生活总体上达到小康水平。

随着中国经济的持续快速发展和社会的进步，汽车产业也有了很大发展。汽车不仅在人们的交通出行中占有越来越重要的地位，也极大地丰富了人们的现代生活。自我国加入世界贸易组织后，中国汽车市场大举对外开放，带动了国内汽车产业的迅速发展。国家又出台了一系列鼓励轿车进入家庭的政策，圆了更多人的汽车梦。

汽车的增多，自然增加了人们爱车护车的需求，就象人们注重身体美容是为了体现自我气质，重塑自我形象一样，私人轿车的逐步增多，为“开车族”开辟了以车容展现自我的广阔天地，因此，在世界范围内的汽车美容装饰热潮愈演愈烈，汽车美容装饰也成为我国城市生活的新时尚。

汽车美容装饰市场的现状呼唤着车用美容装饰新品的出现。我国刚刚步入汽车大众化和家庭化，一辆车在家庭中是与房产相当的重大投资，因此也受到主人爱惜，这正是汽车美容市场的基础。与国内生活水平节奏和消费习惯一致，汽车美容装饰新潮需要高档次，中低价位，全功能，使用简单，品种多样的新型产品。

大连里程实业有限公司顺应世界汽车美容装饰行业发展潮流，为实施企业长远发展战略，充分发挥企业在技术、管理、销售方面的优势，进一步提高经济效益，决定投资建设大连迪斯尼动车饰界项目。

2.项目概况

◆项目名称:大连迪斯尼动车饰界

◆项目地址:大连麦凯乐总店5楼

◆项目法人:大连里程实业有限公司

◆项目法人代表：李宛浓

◆建筑面积：220M2

◆投资总额:82.5万

◆建设工期:2个月

本项目主要经济技术指标，见表1-1。

表1－1 主要经济技术指标表

序号

指标名称

单位

指标

备注

1

总建筑面积

M2

220

2

总投资

万元

82.50

3

经济指标

3.1

内部收益率

%

69.75

3.2

财务净现值

万元

114.06

3.3

投资回收期

年

1.55

3.4

借款偿还期

年

1.41

3.项目单位基本情况

大连里程实业有限公司位于辽宁省大连经济技术开发区铁山西路，是集开发、生产、销售为一体的大型汽车美容装饰品有限公司。公司占地面积8000平方米，建筑面积2400平方米，企业注册资金800万元，具备一整套具有国内先进水平的加工设备，拥有一流的员工队伍，专业的科研技术力量和较强的加工能力以及畅销的产品。公司地理优越、交通便捷，多样化的产品让广大客户有了广泛的选择空间。公司聘请从事汽车美容装饰饰品设计多年的专业人员从事