2024版商用场地租赁协议指南版.docx

2024版商用场地租赁协议指南版A版

本合同目录一览

1.租赁场地及用途

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1承租人保险责任

6.2保险费用承担

6.3保险证书提交

7.变更与转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时效

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

12.其他条款

12.1合同的完整性和独立性

12.2合同的适用法律

12.3通知条款

12.4必威体育官网网址条款

12.5第三方受益人

13.附件

13.1场地照片

13.2租赁场地平面图

13.3相关法律法规文件

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地及用途

1.1场地位置：根据本合同，出租人同意将位于【具体地址】的【具体房间号/楼层】商用场地出租给承租人使用。

1.2场地面积：租赁场地总面积为【具体面积】平方米。

1.3租赁用途：承租人同意将租赁场地用于【具体用途】；如承租人欲改变用途，需提前【具体时间】个月书面通知出租人，并经出租人同意后方可进行。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体年数】年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为【具体日期】。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应在租赁期满前【具体时间】个月书面通知出租人，双方可就续约事项进行协商，签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：承租人应按每月【具体金额】元的标准支付租金。

3.2租金支付周期：租金每【具体周期】支付一次，承租人应在每月的【具体日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.4租金调整条款：租金标准每【具体时间】年调整一次，调整幅度为【具体百分比】。承租人在收到出租人发出的租金调整通知后，应按照新的租金标准支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币【具体金额】元作为租赁押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将场地交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复和赔偿的，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行，具体账户信息由双方协商确定。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责对租赁场地及配套设施进行定期维修和保养，确保其正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责对其租赁场地内的设备、设施进行日常维护和保养。

5.3维修费用承担：因租赁场地及配套设施的正常磨损或老化导致的维修费用，由出租人承担；因承租人使用不当或其他非正常原因导致的损坏，维修费用由承租人承担。

第六条保险

6.1承租人保险责任：承租人应按照出租人的要求，为其在租赁场地内的财产和人员购买保险，并提交保险证书给出租人。

6.2保险费用承担：保险费用由承租人承担。

6.3保险证书提交：承租人应在租赁开始日期前提交保险证书给出租人，如保险证书在租赁期间失效，承租人应立即补交，并提交新的保险证书给出租人。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件：除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同均应提前【具体时间】个月书面通知对方。

8.2提前解除合同的违约金：如一方提前解除合同，应向对方支付违约金，违约金为：【具体金额】。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定提供租赁场地或未履行出租人的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为：【具体金额】。

9.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定支付租金或未履行承租人的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为：【具体金额】。

第十条争议解决

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