2024版宾馆租赁与管理协议版.docx

2024版宾馆租赁与管理协议版A版

本合同目录一览

1.租赁宾馆概述

1.1宾馆名称与位置

1.2租赁面积与房间

1.3租赁期限

2.租金与支付方式

2.1租金金额

2.2支付周期

2.3支付方式与账户

3.管理与维护

3.1经营管理权归属

3.2管理与维护责任

3.3宾馆经营活动限制

4.合同的变更与终止

4.1变更条件

4.2终止条件

4.3终止合同后的处理

5.租赁双方的义务与责任

5.1出租方的义务

5.2承租方的义务

5.3违约责任

6.保险与安全

6.1保险责任

6.2安全措施与规定

7.合同的解除

7.1解除条件

7.2解除合同后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点与机构

9.法律适用与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1合同的公示与通知

10.2必威体育官网网址条款

10.3合同的附件

11.合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.合同的修订

12.1修订条件

12.2修订程序

13.合同的转让

13.1转让条件

13.2转让程序

14.附件

14.1宾馆现状照片

14.2租赁面积明细表

14.3宾馆设施设备清单

14.4经营管理规定

第一部分：合同如下：

第一条租赁宾馆概述

1.1宾馆名称与位置

宾馆名称为“某某宾馆”，位于市区街道号，具体位置如下：经度度分，纬度度分。

1.2租赁面积与房间

承租方租赁的宾馆面积为平方米，包括个房间，具体房间号和面积分布详见附件。

1.3租赁期限

租赁期限为年，自2024年月日起至2034年月日止。

第二条租金与支付方式

2.1租金金额

租金金额为每年万元，总计万元。

2.2支付周期

租金每半年支付一次，每次支付期限为个月。

2.3支付方式与账户

承租方应按照约定的时间和金额，将租金支付至出租方指定的银行账户。账户信息如下：开户行：银行分行，账号：X。

第三条管理与维护

3.1经营管理权归属

承租方享有宾馆的经营管理权，并负责宾馆的日常经营管理活动。

3.2管理与维护责任

承租方应负责宾馆的日常管理与维护工作，确保宾馆的正常运营。

3.3宾馆经营活动限制

承租方不得将宾馆用于违法活动或者违反法律法规、合同约定的经营活动。

第四条合同的变更与终止

4.1变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2终止条件

合同终止的条件如下：

（一）租赁期满，双方不再续约；

（二）一方违约，导致合同无法履行；

（三）因不可抗力导致合同无法履行。

4.3终止合同后的处理

合同终止后，承租方应按照约定将宾馆交还给出租方，并支付相关违约金。

第五条租赁双方的义务与责任

5.1出租方的义务

出租方应按照合同约定提供宾馆，并保证宾馆的基本设施和设备正常运行。

5.2承租方的义务

承租方应按照合同约定支付租金，并负责宾馆的日常经营管理。

5.3违约责任

违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条保险与安全

6.1保险责任

承租方应负责购买并维持宾馆的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

6.2安全措施与规定

承租方应制定并执行宾馆的安全措施与规定，确保宾馆的安全与秩序。

第八条合同的解除

8.1解除条件

合同解除的条件如下：

（一）租赁期满，双方不再续约；

（二）一方违约，导致合同无法履行；

（三）因不可抗力导致合同无法履行；

（四）双方协商一致解除合同。

8.2解除合同后的处理

合同解除后，承租方应按照约定将宾馆交还给出租方，并支付相关违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

合同争议的解决方式如下：

（一）双方协商解决；

（二）调解，调解不成的，

（三）仲裁，仲裁不成的，

（四）向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2仲裁地点与机构

如选择仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。

第十条法律适用与争议解决

10.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式

如双方在争议解决方式上存在不一致，应以仲裁方式解决争议。

第十一条其他条款

11.1合同的公示与通知

本合同自双方签字盖章之日起生效，并向相关部门进行公示和通知。

11.2必威体育官网网址条款

双方应对合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

11.3合同的附件

本合同附件包括：

（一）宾馆现状照片；

（二）租赁面积明细表；

（三）宾馆设施设备清单；

（四）经营管理规定。

第十二条合同的生效

12.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2生效时间

本合同自202