2024版房产交易代理协议范本版.docx

2024版房产交易代理协议范本版A版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（代理人）

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条代理范围及职责

3.1丙方代理范围

3.2丙方代理职责

第四条代理费用及支付方式

4.1代理费用标准

4.2支付方式及时间

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式及时间

第六条交易程序及时间安排

6.1签订合同

6.2办理过户手续

6.3交房及支付尾款

第七条丙方职责的履行及违约责任

7.1丙方职责履行

7.2丙方违约责任

第八条甲方和乙方的权利和义务

8.1甲方权利和义务

8.2乙方权利和义务

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的生效、终止和续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约责任

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1附件

14.2补充协议

14.3修订历史

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的现产权人，即房屋的所有者。

1.2乙方（买方）：指购买甲方房屋的买家。

1.3丙方（代理人）：指被甲方和乙方授权，代表双方进行房产交易协商、办理相关手续的专业机构或个人。

第二条房产信息

2.1房产位置：具体到城市、区域、街道及门牌号的房产。

2.2房产面积：指房产的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房产现状：包括房屋的结构、装修情况、使用状况等。

第三条代理范围及职责

3.1丙方代理范围：包括但不限于寻找合适的买家、协助双方进行价格谈判、办理房产交易过程中的各项手续等。

3.2丙方代理职责：积极促成甲方与乙方的房产交易，确保交易过程的顺利进行，维护双方合法权益。

第四条代理费用及支付方式

4.1代理费用标准：丙方代理费为房产交易总金额的百分比，具体比例双方协商确定。

4.2支付方式及时间：甲方应在合同签订后七个工作日内支付代理费用的一半给丙方，交易成功后支付剩余的一半。

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格：双方约定的房产交易价格，以人民币元为单位。

5.2支付方式及时间：乙方应按照双方约定的付款计划，分阶段支付交易款项。首付款应在双方签订合同后七个工作日内支付，剩余款项在过户手续办理完毕后支付。

第六条交易程序及时间安排

6.1签订合同：双方应在充分了解房产情况后，签订房产交易合同。

6.2办理过户手续：双方应按照合同约定，共同办理房产过户手续。

6.3交房及支付尾款：过户手续办理完毕后，甲方应按照约定将房产交付给乙方，乙方支付剩余交易款项。

第七条丙方职责的履行及违约责任

7.1丙方职责履行：丙方应全面履行代理职责，确保交易双方的权益。

7.2丙方违约责任：若丙方未能履行代理职责，导致交易失败或产生其他损失，丙方应承担相应的违约责任。

第八条甲方和乙方的权利和义务

8.1甲方权利和义务：

1)提供真实、准确的房产信息，保证房产不存在争议和瑕疵。

2)配合乙方和丙方完成房产交易相关手续。

3)按照合同约定，按时交付房产及办理过户手续。

4)按照合同约定，收取交易款项。

8.2乙方权利和义务：

1)提供真实、有效的购买意向和相关信息。

2)按照合同约定，按时支付交易款项。

3)配合甲方和丙方完成房产交易相关手续。

4)按照合同约定，接收房产及办理过户手续。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应在合同履行过程中，通过友好协商解决发生的争议。

9.2调解解决：若协商不成，可向房产交易所在地的房地产管理部门申请调解。

9.3诉讼解决：若调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。

第十一条合同的生效、终止和续约

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件：合同约定的交易完成后，本合同自动终止。

11.3合同续约条件：如需续约，双方应在合同到期前一个月内协商一致，并签订书面续约协议。

第十二条必威体育官网网址条款

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