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商铺出租合同书解除协议5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份商铺出租合同书，现因____________________原因，经双方协商一致，决定解除该商铺出租合同书。为明确解除协议的相关事宜，达成如下协议：

一、协议目的

双方同意解除之前签署的商铺出租合同书，并确保本协议的实施细节合法、合规。本协议的目的是为了明确解除合同的程序和双方在解除合同后的权利义务关系。

二、解除原因及时间

双方同意，自本协议生效之日起，解除之前签署的商铺出租合同书。解除原因为____________________。双方确认解除时间为____年____月____日。

三、租金结算及退还

1.乙方应按照商铺出租合同书的约定支付租金至解除之日。

2.甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，具体金额经双方核算后确定。

3.乙方在解除协议签署后XX日内将商铺交还甲方，逾期交还的，应按照商铺出租合同书的约定支付违约金。

四、商铺交还

1.乙方在交还商铺前，应对商铺进行清理、维修，确保商铺设施完好无损。

2.乙方应按时交还商铺，不得损坏商铺内的设施设备，如有损坏，应照价赔偿。

3.商铺交还时，双方应共同确认商铺设施完好无损，并签署交还确认书。

五、违约责任

1.若因甲方原因导致解除协议无法履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若因乙方原因导致解除协议无法履行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方应严格遵守本协议的约定，任何违约行为均应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（出租人）：____________________（以下简称“甲方”）

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份商铺出租合同书，现因双方协商一致，决定解除该合同。为明确解除事宜，达成如下协议：

一、协议目的

双方同意解除商铺出租合同书，旨在公平、合理、合法地解决合同解除后双方的相关权利和义务，确保双方权益得到充分保障。

二、合同解除时间

双方同意，本合同自____年____月____日起解除。合同解除后，乙方应立即停止使用该商铺。

三、租金结算与退款

1.乙方应按照商铺出租合同的约定支付租金至合同解除之日。

2.乙方已支付的租金中，扣除实际使用期间的租金后，剩余租金甲方应退还给乙方。

3.乙方应将商铺恢复原状并交付给甲方，甲方在确认商铺完好无损后，退还押金。

四、商铺交接

1.合同解除后，乙方应将商铺内的设备、设施及商品等全部清空，并恢复商铺原状。

2.乙方应确保商铺内的水、电、气等设施完好无损，并承担相关费用。

3.商铺交接时，双方应签署交接确认书，确认商铺交接情况。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间撤离商铺并交还甲方，甲方有权要求乙方按照租金标准支付逾期占用费。

2.若乙方在合同解除后存在违约行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

3.若甲方未能按照约定退还租金和押金，应承担违约责任。

六、必威体育官网网址条款

双方应对本合同的内容和实施过程必威体育官网网址，不得向第三方透露任何有关本合同的信息。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。