房屋买卖合同协议书委托人(2024版).docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房屋买卖合同协议书委托人(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同原则

1.3合同的法律适用

第二章：委托人与受托人

2.1委托人信息

2.2受托人信息

2.3双方资质与条件

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及瑕疵说明

第四章：委托事项与权限

4.1委托事项概述

4.2受托人权限范围

4.3委托事项的具体要求

第五章：交易价格与支付方式

5.1房屋交易价格

5.2付款方式及期限

5.3价格调整机制

第六章：房屋交付与验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋交付时间

6.3房屋验收程序

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任承担

7.3赔偿与违约金

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同终止条件

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：签字与盖章

10.1委托人签字盖章

10.2受托人签字盖章

10.3签订时间与地点

第十一章：附件

11.1房屋权属证明附件

11.2房屋现状附件

11.3其他相关文件附件

第十二章：必威体育官网网址与信息披露

12.1必威体育官网网址义务

12.2信息披露限制

第十三章：不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力通知义务

13.3不可抗力后果处理

第十四章：特别条款

14.1特别约定事项

14.2特别条款效力

14.3特别条款变更

第十五章：合同生效与备案

15.1合同生效条件

15.2合同备案要求

15.3合同公示

第十六章：其他约定

16.1其他事项约定

16.2约定的效力

16.3约定的变更与解除

第十七章：最终条款

17.1合同最终性声明

17.2合同完整性声明

17.3合同修改与补充规则

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确委托人与受托人之间关于房屋买卖交易的委托关系，确保双方权利义务的履行。

1.2合同原则

本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均应遵循公平、诚信的原则。

1.3合同的法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并根据相关法律法规进行解释。

第二章：委托人与受托人

2.1委托人信息

委托人名称：______

委托人地址：______

委托人身份证号码/营业执照号码：______

2.2受托人信息

受托人名称：______

受托人地址：______

受托人资质证书编号：______

2.3双方资质与条件

委托人应具备房屋买卖的合法资格，受托人应具备相应的房地产经纪资质。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

建筑面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

3.2房屋权属状况

房屋所有权证编号：______

房屋所有权人：______

3.3房屋现状及瑕疵说明

房屋现状描述：______

房屋已知瑕疵：______

瑕疵说明：______

3.3.1瑕疵的详细描述

具体瑕疵包括：______。

第四章：委托事项与权限

4.1委托事项概述

委托人委托受托人代为办理房屋买卖过程中的相关事宜。

4.2受托人权限范围

受托人权限包括但不限于房屋的推广、客户接洽、价格谈判、合同签订等。

4.3委托事项的具体要求

受托人应按照委托人的要求和指示，妥善处理委托事项。

4.3.1委托事项的具体指示

具体指示包括：______。

第五章：交易价格与支付方式

5.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

5.2付款方式及期限

乙方应按照以下方式支付房款：

定金：______元，于合同签订之日起______日内支付。

余款：______元，于房屋过户手续完成之日起______日内支付。

5.3价格调整机制

在合同履行期间，如遇市场变化等特殊情况，双方可协商调整交易价格。

第六章：房屋交付与验收

6.1房屋交付条件

甲方应确保房屋交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全等。

6.2房屋交付时间

甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

6.3房屋验收程序

乙方应在收到甲方交付通知后______日内完成验收，并签署房屋交接单。

6.3.1验收的具体标准

验收标准包括：______。

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同约定的，视为违约。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3赔偿与违约金

违约金的计算方式为：______。

实