房屋买卖中介合同协议书范本2024年.docx

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房屋买卖中介合同协议书范本2024年

合同目录

第一章：引言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3合同定义

第二章：中介方信息

2.1中介方资质

2.2中介方权利与义务

2.3中介方服务范围

第三章：委托方信息

3.1委托方资质

3.2委托方权利与义务

3.3委托方声明与保证

第四章：房屋信息

4.1房屋基本情况

4.2房屋权属与现状

4.3房屋交易条件

第五章：中介服务内容

5.1服务项目

5.2服务流程

5.3服务标准与要求

第六章：费用与支付

6.1中介服务费

6.2支付方式与时间

6.3费用调整与退还

第七章：合同履行

7.1履行条件

7.2履行程序

7.3履行监督与检查

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件与程序

9.2解除条件

9.3变更与解除的法律后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章：其他条款

11.1必威体育官网网址条款

11.2不可抗力

11.3通知与送达

第十二章：签字栏

12.1委托方签字

12.2中介方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

第十三章：附件

13.1房屋权属证明

13.2中介方资质证明

13.3其他相关文件

合同编号_______

第一章：引言

1.1合同目的

本合同旨在明确中介方与委托方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和安全性。

1.2合同背景

鉴于委托方需购买/出售房屋，而中介方具备相应的资质和能力，双方同意依据本合同进行合作。

1.3合同定义

本合同中所用专业术语和特定词汇，其定义详见本合同附件或相关法律法规。

第二章：中介方信息

2.1中介方资质

中介方名称：，资质证书编号：，注册地址：______。

2.2中介方权利与义务

中介方有权按照合同约定收取服务费用，同时应提供专业、诚信的中介服务。

2.3中介方服务范围

包括但不限于房屋信息的收集与发布、交易双方的协调与沟通、交易流程的协助等。

第三章：委托方信息

3.1委托方资质

委托方名称：，身份证明：，联系方式：______。

3.2委托方权利与义务

委托方有权获得中介方提供的专业服务，同时应按照约定支付服务费用。

3.3委托方声明与保证

委托方声明其有权进行房屋买卖，并保证所提供信息的真实性、合法性。

第四章：房屋信息

4.1房屋基本情况

房屋地址：______，建筑面积：平方米，房屋类型：。

4.2房屋权属与现状

房屋所有权证编号：，房屋现状描述：。

4.3房屋交易条件

交易价格范围：，交易方式：，其他条件：______。

第五章：中介服务内容

5.1服务项目

包括但不限于房屋评估、市场分析、交易撮合等。

5.2服务流程

服务流程包括需求确认、信息匹配、价格协商、合同签订等。

5.3服务标准与要求

中介方应保证服务的专业性和有效性，满足委托方的合理需求。

第六章：费用与支付

6.1中介服务费

中介服务费用为房屋成交价的______%，具体金额为人民币（大写）：元整（￥）。

6.2支付方式与时间

委托方应于合同签订之日起______日内支付中介服务费。

6.3费用调整与退还

如因中介方原因导致交易未能完成，中介方应退还已收取的服务费用。

第七章：合同履行

7.1履行条件

合同双方应具备履行合同的能力，且无违反法律法规的情形。

7.2履行程序

合同履行应遵循合同约定的流程和步骤。

7.3履行监督与检查

双方应相互监督合同履行情况，并有权要求对方纠正不符合约定的行为。

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括但不限于未按约定支付服务费用、提供虚假信息等。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3违约处理

守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为，或采取其他补救措施。

以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应以书面形式提出，并经双方签字确认。

9.2解除条件

合同可在以下情况下解除：a)双方协商一致；b)一方严重违约，另一方有权解除合同；c)不可抗力导致合同无法继续履行。

9.3变更与解除的法律后果

合同变更或解除后，双方应根据实际情况，协商处理已履行部分的返还及赔偿问题。

9.4合同解除的通知

一方要求解除合同，应提前______天以书面形式通知对方。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过