房屋委托出售协议书(2024版).docx

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房屋委托出售协议书(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1协议目的

1.2协议适用范围

1.3定义和解释

第二章：委托方与受托方

2.1委托方资格与责任

2.2受托方资质与责任

2.3双方的权利与义务

第三章：房屋信息与委托条件

3.1房屋基本情况

3.2委托出售条件

3.3委托期限

第四章：委托出售价格与支付方式

4.1房屋定价原则

4.2价格调整机制

4.3支付方式与流程

第五章：委托出售流程

5.1房屋展示与推广

5.2买家咨询与洽谈

5.3交易达成与确认

第六章：费用与佣金

6.1受托方服务费用

6.2佣金支付条件

6.3费用结算与支付时间

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的确定

7.3赔偿范围与方式

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用与管辖

第九章：协议的变更、续签与终止

9.1协议的变更

9.2协议的续签

9.3协议的终止

第十章：附加条款

10.1特殊约定

10.2必威体育官网网址协议

10.3不可抗力条款

第十一章：签字栏

11.1委托方签字

11.2受托方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

以上为房屋委托出售协议书(2024版)的目录，每一章节将详细阐述协议的具体内容和条款。

合同编号______

第一章：前言

1.1协议目的

本协议旨在明确委托方与受托方在房屋委托出售过程中的权利、义务和责任，确保房屋出售过程的顺利进行。

1.2协议适用范围

本协议适用于委托方委托受托方出售其拥有的房屋，并按照本协议约定的条件和方式进行。

1.3定义和解释

本协议中所涉及的术语和定义，按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。对于本协议中未明确定义的术语，双方应协商确定。

第二章：委托方与受托方

2.1委托方资格与责任

委托方应为房屋的合法所有者，并有权委托他人出售该房屋。委托方应提供房屋的合法权属证明，并保证房屋权属清晰。

2.2受托方资质与责任

受托方应具备房屋销售的相关资质，并有权接受委托方的委托进行房屋销售。受托方应按照本协议约定的条件和方式进行房屋销售。

2.3双方的权利与义务

双方应本着诚信、公平的原则，履行本协议。委托方有权监督受托方的销售行为，受托方有权按照约定收取佣金。

第三章：房屋信息与委托条件

3.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋权属证书编号为______。

3.2委托出售条件

委托方应提供房屋的详细资料和相关权属证明，受托方应根据委托方的要求和市场情况，合理确定房屋的出售价格。

3.3委托期限

本协议自签订之日起生效，委托期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

3.3.1委托期限的延长

如委托期限届满，房屋尚未出售，双方可协商延长委托期限。

3.3.2委托期限的终止

如委托方在委托期限内自行出售房屋或决定不再委托出售，应提前______天书面通知受托方。

第四章：委托出售价格与支付方式

4.1房屋定价原则

房屋的出售价格应根据市场行情、房屋状况和委托方的要求合理确定。委托方有权对房屋价格提出建议，但最终价格由受托方根据市场情况确定。

4.2价格调整机制

如市场行情发生重大变化，受托方有权提出价格调整建议，并与委托方协商确定。

4.3支付方式与流程

房屋出售后，委托方应按照约定的比例支付受托方佣金。支付方式为银行转账，支付流程详见本协议附件。

4.3.1佣金支付时间

佣金应在房屋交易完成并收到全部房款后______天内支付。

4.3.2佣金支付账户

受托方指定的佣金支付账户为：______。

第五章：委托出售流程

5.1房屋展示与推广

受托方应通过合法渠道对房屋进行展示和推广，吸引潜在买家。

5.2买家咨询与洽谈

受托方应及时响应买家的咨询，并与买家进行洽谈，促进交易的达成。

5.3交易达成与确认

一旦交易达成，受托方应及时通知委托方，并协助办理相关交易手续。

5.3.1交易确认

交易达成后，受托方应与委托方共同确认交易条件，并签订相关交易文件。

5.3.2交易手续

受托方应协助委托方办理房屋过户、税费缴纳等手续，确保交易的顺利进行。

（本合同前半部分正文结束）

第六章：费用与佣金

6.1受托方服务费用

受托方在房屋委托出售过程中，将收取一定的服务费用，具体金额为房屋成交价的______%。

6.2佣金支付条件

受托方的佣金支付条件为房屋成功出售，且委托方收到全部房款后。

6.3费用结算与支付时间

受托方应在房屋交易完成后的______个工作日内，向委托方提交费用结算清单，并在委托方