施工现场常见质量问题及预防措施培训课件.pdf

建筑工程质量通病防治

10/17/2024

1何为建筑工程质量通病？1

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工程施工过程中经常发生，而由于

疏忽管理难以彻底根除的质量问

题。此类问题如果不彻底根治，将

会对建筑施工功能、结构安全造成

很大隐患，严重可能给业主带来很

大的经济损失。

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由千房屋建设施工过程中、手工操作多，材料品种、

性能差异大以及受自然环境等诸多因素影响，住

“＂

工程存在着一定的质量缺陷，诸如裂、渗、漏

等质量通病。随着城市化进程的不断推进，住宅建

设的规模越来越大，人们对住宅质量的要求也越来

越高。给人们的生活带来了不便，也引起了一些用

户的投诉。

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因此，防治工程质量通病一直是建设部门的首

要任务。也是我公司比较重视的质量管理方向，

住宅建设是一个复杂的系统工程，坚持按照建

设标准，落实质量技术措施，住宅质量通病问

题最终是可以减少的。

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一一

、住宅建设是个复杂的系统工程，在市场化

的条件下，科学分工与管理是关键。

1、建设单位要率先牵头实施住宅工程质量通病

专项防治制度。

建设单位对住宅工程质量通病的防治，应该遵循

和把握“谁建设，谁负责”的防治管理原则，全

面树立建设单位是防治质量通病第一责任人的思

想理念，落实各项管理责任和义务

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2、设计单位设计文件的质量直接关系到建设

工程的质量，所以设计单位是严防质量通病的

第一关。设计单位应针对质量通病防治要求，

在全套施工图设计文件中，按规定提出科学、

可靠的技术措施、质量措施和构造措

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3、施工单位是住宅工程实物的直接操作者，

是工程质量的直接责任人，实施施工单位住

宅工程质量通病专项防治方案是管理重点。

施工单位是保