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2024规范版二手房翻新协议版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2二手房

1.3翻新工程

1.4工程进度

1.5工程质量

1.6合同金额

1.7付款方式

1.8工期

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11合同的生效、变更与解除

1.12必威体育官网网址条款

1.13法律适用与争议解决

1.14其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2二手房

本合同所指二手房是指位于____________（地址）的建筑，具体房屋信息如下：

房屋面积：____________平方米

房屋结构：____________

1.3翻新工程

1.3.1墙面翻新

1.3.2地板翻新

1.3.3卫生间翻新

1.3.4厨房翻新

1.3.5电路改造

1.3.6管道改造

1.3.7家具采购与摆放

1.4工程进度

1.4.1工程预计开始日期：____________

1.4.2工程预计结束日期：____________

1.4.3工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展。

1.5工程质量

1.5.1乙方应按照双方约定的质量标准完成翻新工程，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

1.5.2工程验收：工程完成后，甲方有权进行验收，如不符合约定质量，乙方应负责整改。

1.6合同金额

1.6.1合同总金额：人民币____________元整（大写：____________元整）。

1.6.2支付方式：

1.6.2.1甲方支付乙方工程预付款人民币____________元整；

1.6.2.2工程进度达到____________%时，甲方支付乙方进度款人民币____________元整；

1.6.2.3工程验收合格后，甲方支付乙方尾款人民币____________元整。

1.7付款方式

1.7.1乙方提供正规发票，甲方按约定的付款方式支付款项。

1.7.2甲方支付款项后，乙方应及时提供相应的收款凭证。

1.8工期

1.8.1乙方应按约定的工期完成翻新工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

1.8.2甲方应配合乙方完成工程，如甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。

1.9违约责任

1.9.1乙方未按约定完成翻新工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____________%。

1.9.2甲方未按约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________%。

1.10争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

1.11合同的生效、变更与解除

1.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.11.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

1.11.3合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，并将钥匙交付给甲方。

1.12必威体育官网网址条款

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格必威体育官网网址，未经对方同意不得泄露给第三方。

1.13法律适用与争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地的人民法院管辖。

1.14其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.工程变更

8.1乙方在施工过程中如遇特殊情况，应及时与甲方沟通，双方协商确定变更方案。

8.2.1变更费用增加，经甲方确认后，按约定的付款方式支付；

8.2.2变更费用减少，双方协商确定处理方式。

9.工程保险

9.1乙方应办理工程保险，并将保险单副本交甲方留存。

9.2保险费用由乙方承担。

10.安全生产与环保

10.1乙方应严格按照国家有关安全生产和环保的规定进行施工，确保施工现场安全、环保。

10.2乙方应承担因施工导致的安全生产和环保问题所产生的全部责任。

11.甲方义务

11.1甲方应提供施工所需的水、电等基础设施。

11.2甲方应协助乙方办理相关施工手续。

11.3甲方应按照约定支付工程款项。

12.乙方义务

12.1乙方应按照约定的工期、质量完成翻新工程。

12.2乙方应保证施工人员的安全和施工现场的卫生。

12.3乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工过程中的安全生产和环保。

13.forcemajeure

13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，按照实际情况采取减轻损失的措施。

13.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

14.合同解除

14.1在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。

14.2合同解除后