2024购房中介协议范本（修订版）版.docx

2024购房中介协议范本（修订版）版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2房产

1.3中介服务

1.4购房款项

1.5交易手续费

2.中介服务的范围与内容

2.1房源信息收集

2.2房源信息发布

2.3带看房源

2.4协助谈判

2.5办理交易手续

3.中介费用的支付

3.1中介服务费

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4费用减免

4.合同的生效、变更与终止

4.1合同生效条件

4.2合同变更

4.3合同终止

5.违约责任

5.1中介方违约

5.2购房方违约

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3例外情况

8.权利与义务

8.1中介方的权利与义务

8.2购房方的权利与义务

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力后果

10.合同的附则

10.1合同的副本

10.2合同的修改

10.3合同的附件

11.合同的签订日期

12.合同的签订地点

13.合同双方的盖章

14.合同双方的代表签字

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.1.1本合同甲方为（甲方姓名），身份证号：（甲方身份证号码），住址：（甲方住址）。

1.1.2本合同乙方为（乙方公司名称），注册地址：（乙方注册地址），营业执照号：（乙方营业执照号码）。

1.1.3本合同中的房产指甲方拥有的位于（房产地址）的（房产面积）平方米的住宅房产，房产证号：（房产证号码）。

1.1.4中介服务是指乙方根据甲方的委托，在甲方购房过程中提供的房源信息收集、发布、带看房源、协助谈判、办理交易手续等服务。

1.1.5购房款项是指甲方购买房产所需支付的房价款及交易过程中产生的相关费用。

1.1.6交易手续费是指乙方在交易过程中为甲方提供服务而收取的费用。

1.2中介服务

1.2.1乙方应根据甲方的要求，积极寻找符合条件的房源，并定期向甲方更新房源信息。

1.2.2乙方应在其平台上发布甲方的购房需求，并定期向甲方反馈寻找房源的进展情况。

1.2.3乙方应安排甲方实地看房，并在看房过程中提供必要的协助和服务。

1.2.4乙方应协助甲方与房源业主进行谈判，并尽力达成甲方的购房意愿。

1.2.5乙方应协助甲方办理购房交易过程中所需的手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、产权过户等。

1.3中介费用的支付

1.3.1中介服务费为房价款的（百分比），即（中介服务费金额）。

1.3.2中介服务费的支付时间为甲方支付购房款项的同时支付。

1.3.3中介服务费的支付方式为现金/转账至乙方指定的账户。

1.3.4.1甲方在乙方介绍的房源中成功购房，并支付购房款项；

1.3.4.2因不可抗力导致交易未能完成，双方协商一致解除合同。

1.4合同的生效、变更与终止

1.4.1本合同自双方代表签字之日起生效。

1.4.2本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

1.4.3.1甲方成功购房并支付购房款项；

1.4.3.2双方协商一致解除合同；

1.4.3.3因不可抗力导致合同无法履行。

1.5违约责任

1.5.1如果乙方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

1.5.2如果甲方未按照约定支付购房款项，乙方有权要求甲方承担违约责任。

1.5.3违约赔偿的金额为因此给对方造成的直接经济损失。

1.6争议解决

1.6.1双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。

1.6.2如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

8.权利与义务

8.1中介方的权利与义务

8.1.1乙方应保证其提供房源信息的真实性、准确性和及时性。

8.1.2乙方应按照约定提供中介服务，并确保服务的质量。

8.1.3乙方应必威体育官网网址甲方的个人信息和购房需求，不得泄露给第三方。

8.1.4乙方应在交易过程中协助甲方办理相关手续，并确保交易的顺利进行。

8.2购房方的权利与义务

8.2.1甲方有权要求乙方提供真实的房源信息，并有权拒绝接受不真实的房源信息。

8.2.2甲方应按照约定支付购房款项，并按照约定时间支付中介服务费。

8.2.3甲方应提供真实的个人信息，并配合乙方办理交易手续。

8.2.4甲方应按照约定时间接收乙方提供的服务，并按照约定时间完成交易。

9.不可抗力

9.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

9.2不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理