2024购房协议标准格式及范例大全版.docx

2024购房协议标准格式及范例大全版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋所有权证号

第二条购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

2.4购房者户籍所在地

第三条购房款项及支付方式

3.1购房总金额

3.2首付款金额

3.3贷款金额

3.4付款方式及时间

第四条购房优惠政策及税费

4.1优惠政策

4.2应缴纳税费

4.3税费支付时间及方式

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3交付后发现问题处理方式

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

6.3保修服务联系方式

第七条物业管理及服务

7.1物业管理公司名称

7.2物业服务费用

7.3物业服务联系方式

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更及解除的手续

第九条违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

第十条合同的生效、终止与继承

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同继承

第十一条双方的权利与义务

11.1购房者的权利与义务

11.2开发商的权利与义务

第十二条合同的附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2购房者身份证复印件

12.3付款凭证复印件

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：上海市浦东新区路号栋单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.4房屋楼层：第层（总层数为层）

1.5房屋所有权证号：沪字第号

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：

2.2购房者身份证号：

2.4购房者户籍所在地：江苏省苏州市姑苏区路号

第三条购房款项及支付方式

3.1购房总金额：人民币万元整（大写：人民币肆佰贰拾万元整）

3.2首付款金额：人民币万元整（大写：人民币贰佰万元整）

3.3贷款金额：人民币万元整（大写：人民币贰佰万元整）

3.4付款方式及时间：首付款于签署合同之日起七个工作日内支付完毕，剩余房款通过银行贷款方式支付。

第四条购房优惠政策及税费

4.1优惠政策：无特殊优惠政策

4.2应缴纳税费：契税、个人所得税、印花税等按照国家相关法律法规规定由购房者承担

4.3税费支付时间及方式：税费支付时间为购房款支付完毕后七个工作日内，由购房者自行支付至相关税务机关。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间：房屋交付时间为年月日

5.2验收标准：按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的标准进行验收

5.3交付后发现问题处理方式：如验收过程中发现房屋存在质量问题，购房者有权要求开发商在约定的时间内进行修复，并有权要求开发商承担修复期间的相应费用。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：开发商承诺所售房屋符合国家相关法律法规及工程建设强制性标准，不存在重大质量问题。

6.2保修范围及期限：房屋保修范围及期限按照《住宅质量保证书》的约定执行。

6.3保修服务联系方式：开发商提供的保修服务联系方式为：X。

第七条物业管理及服务

7.1物业管理公司名称：物业管理有限责任公司

7.2物业服务费用：物业服务费用为人民币元/平方米·月，从交付之日起计收。

7.3物业服务联系方式：物业服务联系方式为：X。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.3变更及解除的手续：变更或解除合同的手续按照相关法律法规和本合同的约定办理。

第九条违约责任及争议解决

9.1违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.2争议解决方式：合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决机构：合同签订地人民法院为争议解决机构。

第十条合同的生效、终止与继承

10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：合同终止条件按照相关法律法规和本合同的约定执行。

10.3合同继承：合同的权利义务由合同继承人继承。

第十一条双方的权利与义务

11.1购房者的权利与义务：购房者有权按照合同约定取得房屋所有权，并按照约定支付购房款及有关税费。购房者应按照合同约定合理使用房屋，并履行合同约定的其他义务。

11.2开发