房屋买卖出售合同(2024版).docx

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房屋买卖出售合同(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义和解释

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状与瑕疵说明

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式与时间

4.3房屋交付条件与时间

第五章：双方权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

5.3违约责任

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更条件与程序

6.2合同解除条件与后果

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2适用法律与管辖

第八章：其他约定

8.1特别约定事项

8.2通知与送达方式

第九章：合同生效与备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案与公示

第十章：签字盖章

10.1卖方签字盖章

10.2买方签字盖章

10.3签订时间与地点

第十一章：附件

11.1房屋产权证明

11.2房屋现状照片

11.3其他相关文件

第十二章：补充协议

12.1补充协议的效力

12.2补充协议的内容与形式

第十三章：附则

13.1合同解释权

13.2合同修订与更新

以上为房屋买卖出售合同（2024版）的目录。

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确房屋买卖双方的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和透明度。

1.2合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的房屋买卖交易。

1.3合同定义和解释

本合同中所用术语的定义如下：房屋指卖方拥有并同意出售的不动产；买方指愿意购买该房屋的个人或法人。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：______。

2.2买方信息

买方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：______。

2.3双方权利与义务概述

卖方有义务提供房屋的真实信息，买方有权利了解房屋状况并按时支付房款。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

3.3房屋现状与瑕疵说明

房屋目前状况为______，如有瑕疵，卖方应提前向买方明示。

3.3.1房屋瑕疵明细

瑕疵一：；瑕疵二：。

第四章：交易条件

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币______元。

4.2付款方式与时间

买方应于合同签订之日起______日内支付首付款______元，余款在房屋过户手续完成后______日内付清。

4.3房屋交付条件与时间

卖方应在收到首付款后______日内将房屋交付给买方，并保证房屋符合交付条件。

第五章：双方权利与义务

5.1卖方权利与义务

卖方有权按合同约定收取房款，并有义务按期交付房屋。

5.2买方权利与义务

买方有权要求卖方交付符合合同约定条件的房屋，并有义务按时支付房款。

5.3违约责任

如一方违约，应向对方支付违约金，违约金的数额为______。

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

6.2合同解除条件与后果

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。

7.2适用法律与管辖

本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。

第八章：其他约定

8.1特别约定事项

双方可根据具体情况，就房屋装修、家具电器等事项作出特别约定。

8.2通知与送达方式

双方的通知应以书面形式进行，送达地址以本合同所列地址为准。

第九章：合同生效与备案

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同备案与公示

卖方应在合同生效后______日内，将合同副本提交至______进行备案。

第十章：签字盖章

10.1卖方签字盖章

卖方签字：，盖章：。

10.2买方签字盖章

买方签字：，盖章：。

10.3签订时间与地点

签订时间：，签订地点：。

第十一章：附件

11.1房屋产权证明

附件包括房屋所有权证和土地使用权证的复印件。

11.2房屋现状照片

附件包括房屋现状的照片，以证明房屋交付时的状况。

11.3其他相关文件

附件还包括双方认为有必要附加的其他文件。

第十二章：补充协议

12.1补充协议的效力

补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2补充协