建设工程施工合同示范文本修订征求意见稿案例分析.doc

建设工程施工合同示范文本修订征求意见稿案例分析

合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第一章总则

1.1合同依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。

1.1.2本合同依据双方于____年__月__日签订的《建设工程施工合同》修订征求意见稿，经双方协商一致，达成以下协议。

第二章工程概况

2.1工程名称：____________________

2.2工程地点：____________________

2.3工程规模：____________________

2.4工程内容：____________________

2.5工程投资：____________________

2.6工程建设标准：____________________

2.7工程质量要求：____________________

第三章工程施工

3.1工程施工期限

3.1.1乙方应在合同签订后____日内提交施工组织设计，并经甲方审查同意后，正式开始施工。

3.1.2乙方应按照施工组织设计的要求，合理安排施工进度，确保工程按期完成。

3.2工程施工质量

3.2.1乙方应严格按照国家有关法律法规、工程建设标准及甲方要求进行施工，确保工程质量符合规定。

3.2.2乙方应加强施工现场管理，确保施工安全，对因施工原因造成的质量，乙方应承担相应责任。

3.3工程变更

3.3.1工程变更应经甲方书面同意，并由双方协商确定变更内容、变更价款及变更期限。

3.3.2工程变更不得降低工程质量标准，乙方应按变更要求进行施工。

第四章工程验收及交付

4.1验收条件

4.1.1工程验收应具备以下条件：

a)工程按设计文件和施工图纸完成；

b)工程质量符合国家有关法律法规、工程建设标准及甲方要求；

c)工程施工资料齐全。

4.2验收程序

4.2.1乙方应在工程完成后向甲方提出验收申请，并提交相关验收资料。

4.2.2甲方应在收到验收申请后____日内组织验收，验收合格后办理交付手续。

4.3验收结果

4.3.1验收合格，双方应办理工程交付手续，乙方按照约定将工程交付甲方。

4.3.2验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。

第五章工程保修

5.1保修期限

5.1.1乙方对工程质量保修期限为____年，自工程交付之日起计算。

5.2保修范围

5.2.1乙方对以下工程质量问题进行保修：

a)工程主体结构；

b)工程设备；

c)工程装修；

d)工程附属设施。

5.3保修责任

5.3.1在保修期限内，如发生保修范围内的质量问题，乙方应在接到甲方通知后____日内免费进行修复。

5.3.2因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担相应法律责任。

第六章工程价款支付

6.1工程价款

6.1.1本合同确定的工程价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________元。

6.1.2工程价款包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等所有与完成工程有关的费用。

6.2支付方式

6.2.1甲方支付工程价款应按照以下方式：

a)预付款：合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的__%作为预付款；

b)进度款：按照工程进度，甲方按照双方确认的工程进度和金额支付进度款；

c)竣工款：工程验收合格后，甲方向乙方支付剩余的合同价款。

6.3支付条件

6.3.1乙方按照合同约定完成相应工程量，并提交相应支付申请及发票后，甲方应在收到申请后____个工作日内支付相应款项。

6.4违约责任

6.4.1如甲方未按约定时间支付工程价款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额__%的违约金。

第七章工程变更及索赔

7.1工程变更

7.1.1任何工程变更均需书面提出，并经甲乙双方协商一致后签字确认。

7.1.2工程变更导致的合同价款调整，应按双方协商的结果执行。

7.2索赔管理

7.2.1任何索赔均需在发生后____日内以书面形式提出，并提供相关证据。

7.2.2索赔的处理应遵循公平合理原则，甲乙双方应友好协商解决。

第八章违约责任

8.1甲方违约

8.1.1甲方未能按合同约定支付工程价款，或提供虚假