房屋买卖合同标准2024年.docx

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房屋买卖合同标准2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的与依据

1.2合同适用范围

1.3合同定义及解释

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3当事人资格与能力

第三章：房屋详情

3.1房屋位置与基本情况

3.2房屋权属与法律状况

3.3房屋现状与配套设施

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式与进度

4.3付款保证与违约利息

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间与程序

5.3交付验收与确认

第六章：质量保证与维修

6.1卖方的质量保证承诺

6.2维修责任与期限

6.3质量争议的处理方式

第七章：违约责任

7.1违约情形与认定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的确定与支付

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的权利与条件

8.3合同终止的效力

第九章：争议解决机制

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用与管辖

第十章：附加条款

10.1特殊约定

10.2必威体育官网网址协议

10.3不可抗力条款

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二章：签字盖章

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

12.3公证机关签字（如有）

12.4签订时间

12.5签订地点

第十三章：附件

13.1房屋权属证明

13.2房屋交接清单

13.3其他相关文件

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的与依据

本合同旨在明确房屋买卖双方的权利、义务和责任，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于卖方出售和买方购买在中国境内的房屋。

1.3合同定义及解释

1.3.1本合同中的“房屋”指卖方同意出售并由买方同意购买的不动产。

1.3.2其他专业术语或特别概念在本合同中首次出现时将予以明确定义。

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

卖方名称：______

卖方地址：______

卖方联系方式：______

2.2买方基本信息

买方名称：______

买方地址：______

买方联系方式：______

2.3当事人资格与能力

2.3.1卖方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋。

2.3.2买方具有完全民事行为能力，有权购买该房屋。

第三章：房屋详情

3.1房屋位置与基本情况

房屋位于：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

3.2房屋权属与法律状况

3.2.1房屋所有权证编号：______。

3.2.2房屋无任何抵押、查封或其他权利限制。

3.3房屋现状与配套设施

3.3.1房屋当前使用状况：______。

3.3.2房屋附属设施包括：______。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

房屋总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式与进度

4.2.1买方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）其他付款方式：______。

4.2.2付款进度安排：______。

4.3付款保证与违约利息

4.3.1买方应保证按期付款，逾期将按未付款项的______%支付违约利息。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

卖方应确保房屋交付时符合合同约定的条件。

5.2交付时间与程序

5.2.1卖方应于______年______月______日前交付房屋。

5.2.2交付程序包括：______。

5.3交付验收与确认

5.3.1买方应在收到交付通知后______天内进行验收。

5.3.2验收合格后，双方应签署房屋交接单。

第六章：质量保证与维修

6.1卖方的质量保证承诺

卖方保证房屋在交付时不存在任何已知的结构性缺陷。

6.2维修责任与期限

6.2.1卖方对房屋的维修责任期限为自交付之日起______年。

6.2.2维修责任范围包括：______。

6.3质量争议的处理方式

6.3.1如房屋存在质量问题，买方有权要求卖方在合理期限内修复。

6.3.2双方对质量问题有争议时，可委托第三方专业机构进行鉴定。

第七章：违约责任

7.1违约情形与认定

7.1.1卖方未按约定时间交付房屋或交付房屋不符合约定条件。

7.1.2买方未按约定时间支付房款或违反合同其他条款。

7.2违约责任的承担

7.2.1违约方应承担违约责任，并根据违约情况采取补救措施。

7.2.2如因违约造成对方损失，违约方应负责赔偿。

7.3违约金的确定与支付

7.3.1违约金根据违约情况按合同总价的______%计算。

7.3.2违约方应在违约事实