2024通用版房产预售协议指南版.docx

2024通用版房产预售协议指南版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同当事人

1.2房产预售协议

1.3通用版

1.4指南版

1.5A版

2.房产项目概况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4房产类型

3.预售房屋情况

3.1房屋数量

3.2房屋面积

3.3房屋户型

3.4房屋单价与总价

4.预售款项支付

4.1定金

4.2首付款

4.3贷款事宜

4.4付款时间与方式

5.产权与交付

5.1产权性质

5.2交付标准

5.3交付时间

5.4交付手续

6.合同的履行与变更

6.1合同履行

6.2合同变更

7.合同的解除与终止

7.1解除条件

7.2终止条件

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、修改与解除

10.1生效条件

10.2修改条件

10.3解除条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约泄密责任

12.合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

13.附件

13.1房产预售协议附件

13.2其他相关文件

14.其他条款

14.1法律适用

14.2争议解决

14.3合同的生效、修改与解除

14.4附件的补充说明

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同当事人

本合同当事人甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。

1.2房产预售协议

1.3通用版

本协议为通用版，适用于甲方开发的房产项目。

1.4指南版

本协议根据指南版编制，包含甲方与乙方之间的权利、义务和责任。

第二条房产项目概况

2.1项目名称

本协议涉及的房产项目名称为（项目名称）。

2.2项目位置

本项目位于（项目位置），具体地址为（地址）。

2.3项目规模

本项目总占地面积约为（占地面积），总建筑面积约为（建筑面积）。

2.4房产类型

本项目的房产类型包括（房产类型），具体为（具体类型）。

第三条预售房屋情况

3.1房屋数量

乙方预售的房屋数量为（数量）套。

3.2房屋面积

乙方预售的房屋总面积为（面积）平方米。

3.3房屋户型

乙方预售的房屋户型为（户型），具体布局为（布局描述）。

3.4房屋单价与总价

房屋的单价为每平方米（单价），总价为（总价）元。

第四条预售款项支付

4.1定金

乙方应在签署本协议时支付定金人民币（金额）元，作为购房的预付款。

4.2首付款

乙方应按照约定的时间和比例支付首付款，首付款总额为（总额）元。

4.3贷款事宜

乙方如需办理贷款，应按照甲方的指引与贷款机构进行协商，并承担贷款相关的责任和风险。

4.4付款时间与方式

乙方的付款时间与方式按照本协议约定的付款计划执行。

第五条产权与交付

5.1产权性质

本协议所涉及的房屋产权性质为（产权性质），包括但不限于住宅、商业等。

5.2交付标准

甲方应按照约定的交付标准将房屋交付给乙方。

5.3交付时间

甲方应按照本协议约定的交付时间将房屋交付给乙方。

5.4交付手续

甲乙双方应按照约定办理交付手续，包括房屋钥匙交接、验收等。

第六条合同的履行与变更

6.1合同履行

甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的义务。

6.2合同变更

本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

第八条违约责任

8.1买方违约

乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为总价款的（百分比）。

8.2卖方违约

甲方违反本协议的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为总价款的（百分比）。

第九条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，甲乙双方同意向（调解机构）申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方应提交（仲裁委员会）仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.4法律途径

如仲裁不成，甲乙双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改与解除

10.1生效条件

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

10.2修改条件

本协议的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

10.3解除条件

本协议的解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

甲乙双方应对本协议的签订、内容以及与本协议相关的任何信息予以必威体育官网网址。

11.2必威体育官网网址期限

甲乙双方的必威体育官网网址义务自本协议签订之日起生效，至本协议解除或终止之日起（期限）内继续有效。

11.3违约泄密责任

如有违约泄密行为，违约方