房屋买卖合同范本小产权(2024版).docx

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房屋买卖合同范本小产权(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律依据

第二章：合同双方

2.1买方的权利与义务

2.2卖方的权利与义务

2.3双方的基本信息

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置与描述

3.2房屋产权情况说明

3.3房屋现状及设施

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3交易税费的承担

第五章：房屋交付与验收

5.1交付时间与条件

5.2验收程序

5.3交付后的房屋状况保证

第六章：违约责任

6.1违约的定义

6.2违约责任的承担

6.3违约金的确定与支付

第七章：合同变更、解除与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件

7.3合同终止的情形

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3适用法律和管辖

第九章：其他约定

9.1通知与送达方式

9.2必威体育官网网址条款

9.3不可抗力条款

第十章：合同生效与签字

10.1合同的生效条件

10.2签字栏

10.3签订时间

10.4签订地点

附录

附录A：房屋平面图及详细说明

附录B：房屋产权证明文件复印件

附录C：双方认为需要附加的其他文件或资料

房屋买卖合同范本小产权（2024版）

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方在小产权房屋交易中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和透明度。

1.2合同适用范围

本合同适用于买方购买卖方拥有的位于______的小产权房屋。

1.3合同的法律依据

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

第二章：合同双方

2.1买方的权利与义务

买方应按照合同约定支付房款，并有权要求卖方交付符合约定条件的房屋。

2.2卖方的权利与义务

卖方应保证房屋权属清晰，并按照合同约定交付房屋及办理相关手续。

2.3双方的基本信息

买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

3.2房屋产权情况说明

房屋为小产权，具体产权情况为：______。

3.3房屋现状及设施

房屋现状良好，附属设施包括：______。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

4.2付款方式

买方应于合同签订后______日内支付______%的首付款，余款在房屋交付时一次性付清。

4.3交易税费的承担

交易过程中产生的税费，由______方承担。

第五章：房屋交付与验收

5.1交付时间与条件

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

5.2验收程序

买方在接收房屋时应进行验收，验收内容包括房屋结构、设施设备等。

5.3交付后的房屋状况保证

卖方保证交付后的房屋状况与合同约定一致，如有不符，买方有权要求卖方进行修复或赔偿。

第六章：违约责任

6.1违约的定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，或履行合同义务不符合合同约定的行为，均视为违约。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约金的确定与支付

违约金为违约行为所涉金额的______%，违约方应在确定违约之日起______日内支付给守约方。

第七章：合同变更、解除与终止

7.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更，应签订书面变更协议。

7.2合同解除的条件

在______情况下，一方可解除合同，并应书面通知对方。

7.3合同终止的情形

合同在______情况下自动终止，双方应按照合同约定处理后续事宜。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

8.2争议解决程序

协商不成时，双方同意提交______仲裁委员会进行仲裁。

8.3适用法律和管辖

本合同的争议解决适用中华人民共和国法律，管辖法院为房屋所在地的人民法院。

第九章：其他约定

9.1通知与送达方式

任何合同相关的通知应以书面形式，按照双方确认的地址进行送达。

9.2必威体育官网网址条款

双方应对合同内容必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

9.3不可抗力条款

因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。

第十章：合同生效与签字

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2签字栏

买方签字：______

卖方