房屋买卖合同，thehouse2024年.docx

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房屋买卖合同，thehouse2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同宗旨

1.2合同目的

1.3定义与术语解释

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3当事人资格与能力

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状与设施

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式与时间

4.3房屋交付

第五章：权利与义务

5.1卖方的权利与义务

5.2买方的权利与义务

5.3双方的共同义务

第六章：保证与承诺

6.1卖方的保证与承诺

6.2买方的保证与承诺

6.3保证的期限与条件

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约金的确定与支付

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

第十章：其他条款

10.1附加条款

10.2法律适用

10.3通知与送达

第十一章：合同的签署

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

附则

附件清单

法律适用与解释

通知与送达方式

本合同一式两份，卖方与买方各执一份，具有同等法律效力。

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同宗旨

本合同旨在明确买卖双方在房屋交易中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同目的

本合同的目的是为了规范房屋买卖行为，保障双方的合法权益。

1.3定义与术语解释

本合同中所涉及的专业术语和定义，按照本合同附件的解释为准。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。

2.2买方信息

买方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。

2.3当事人资格与能力

双方均应具备相应的民事行为能力，并有权进行本合同项下的房屋买卖。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与基本情况

房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

3.2房屋权属状况

房屋所有权归卖方所有，权属清晰，无抵押、查封等权利负担。

3.3房屋现状与设施

房屋现状良好，内部设施包括_______。

3.4房屋的附属设施

房屋附属设施包括_______。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋的交易价格为人民币_______元。

4.2付款方式与时间

买方应于本合同签订之日起_______日内支付定金_______元，余款在房屋过户手续完成后_______日内支付。

4.3房屋交付

卖方应在收到全部房款后_______日内将房屋交付给买方。

4.4房屋过户

房屋过户手续由_______方负责办理，相关费用由_______方承担。

第五章：权利与义务

5.1卖方的权利与义务

卖方有权按照合同约定收取房款，并有义务按照约定交付房屋。

5.2买方的权利与义务

买方有权要求卖方按照约定交付房屋，并有义务按照约定支付房款。

5.3双方的共同义务

双方应共同遵守合同约定，维护交易秩序。

5.4房屋交付前的责任

房屋交付前，卖方应负责房屋的日常维护与管理。

第六章：保证与承诺

6.1卖方的保证与承诺

卖方保证房屋权属清晰，无权利纠纷，并承诺按照合同约定交付房屋。

6.2买方的保证与承诺

买方保证按照合同约定支付房款，并承诺按照约定使用房屋。

6.3保证的期限与条件

保证期限自房屋交付之日起计算，保证条件为房屋无重大结构问题。

（以下无正文）

第七章：违约责任

7.1违约情形

任何一方未能履行或完全履行本合同约定的义务，或违反了合同中的任何条款，均构成违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金的确定与支付

违约金的计算方式为_______，违约金的最高额度不超过交易价格的_______%。

7.4违约损失的赔偿

违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的直接和间接损失。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同的变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同解除的条件

一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

8.3解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜，包括但不限于房款的退还和房屋的返还。

8.4解除通知

合同解除应以书面形式通知对方，通知到达对方时合同解除。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议应首先通过协商解决，协商不成时可提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

9.2争议解决的机构

双方同意选择_______仲