房屋租赁房地产合同书(2024版).docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房屋租赁房地产合同书(2024版)

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同目的

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置及描述

2.2房屋所有权及使用权

2.3房屋设施及设备

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

第四章：房屋交付与验收

4.1房屋交付

4.2房屋验收

4.3交付清单

第五章：房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋修缮及改造

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约处理

6.3违约赔偿

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除后的责任

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

第九章：合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同附件

9.3其他约定

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

房屋租赁房地产合同书（2024版）

1.2合同当事人

甲方（出租方）：，身份证号码/营业执照号码：，住址：______。

乙方（承租方）：，身份证号码/营业执照号码：，住址：______。

1.3合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置及描述

房屋位于______，具体地址为______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

2.2房屋所有权及使用权

房屋所有权归甲方所有，乙方在租赁期限内享有房屋使用权。

2.3房屋设施及设备

房屋内配备的设施及设备包括：______。

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租金金额及支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.3租金调整机制

租赁期内，租金根据市场行情和物价指数进行调整，调整幅度不超过______%。

3.4押金及保证金

乙方应在签订合同时支付押金______元，租赁期满后无息退还。

第四章：房屋交付与验收

4.1房屋交付

甲方应于租赁期限开始前______日将房屋交付给乙方。

4.2房屋验收

乙方应在接收房屋后______日内完成验收，并签署验收确认书。

4.3交付清单

房屋交付时，双方应共同签署房屋交付清单，确认房屋设施设备状况。

4.4验收标准

房屋验收应符合甲方提供的验收标准，具体为______。

第五章：房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或损害房屋结构。

5.2房屋维护责任

甲方负责房屋结构和公共设施的维护，乙方负责房屋内部的日常维护。

5.3房屋修缮及改造

乙方如需对房屋进行修缮或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

5.4维护记录

乙方应记录所有维护活动，并在必要时提供给甲方。

以上为本合同前半部分内容。

第六章：违约责任

6.1违约情形

任何一方违反合同条款，视为违约。

6.2违约处理

违约方应在接到对方书面通知后______天内纠正违约行为。

6.3违约赔偿

违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

6.4特殊违约责任

对于特殊违约情形，双方可协商确定违约责任的具体内容。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如确需变更，应提前书面通知对方，并取得同意。

7.2合同解除

合同可在以下情况下解除：乙方违反合同规定，经甲方通知后未在规定时间内纠正；甲方违反合同规定，经乙方通知后未在规定时间内纠正；双方协商一致同意解除合同。

7.3解除后的责任

合同解除后，乙方应按约定时间返还房屋，甲方应按约定退还乙方押金及剩余租金。

7.4解除通知

解除合同的通知应以书面形式发出，并在合理期限内送达对方。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

8.2争议解决程序

协商不成时，双方可提交至合同签订地的人民法院通过诉讼方式解决。

8.3争议解决费用

诉讼费用由败诉方承担，除非法院判决另有规定。

第九章：合同生效及其他

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同附件

本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施设备清单等，与本合同具有同等法律效力。

9.3其他约定

双方可就未尽事宜进行补充约定，