房屋买卖经纪合同范本2024年.docx

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房屋买卖经纪合同范本2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3丙方（经纪方）信息

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及设施

第四章：经纪服务内容及费用

4.1经纪服务范围

4.2经纪服务费用

4.3费用支付方式

第五章：权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

5.3丙方的权利与义务

第六章：合同的变更、解除与终止

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与后果

6.3合同终止的情形

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约金的确定

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

第九章：特别约定

9.1必威体育官网网址条款

9.2不可抗力条款

9.3其他特别约定

第十章：合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3丙方签字

11.4签订时间

11.5签订地点

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲、乙、丙三方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合三方的实际情况订立。

1.3合同定义

本合同中所涉及的术语和定义，均按照本合同的约定进行解释。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：_____________________

甲方地址：_____________________

甲方法定代表人：_______________

甲方联系电话：________________

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：_____________________

乙方地址：_____________________

乙方法定代表人：_______________

乙方联系电话：________________

2.3丙方（经纪方）信息

丙方名称：___________________

丙方地址：___________________

丙方法定代表人：______________

丙方联系电话：_______________

丙方资质证书编号：___________

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋坐落：_____________________

房屋面积：_____________________

房屋结构：_____________________

房屋用途：_____________________

房屋所有权证编号：_____________

3.2房屋权属状况

房屋所有权人：_______________

房屋共有权人：_______________

房屋抵押情况：_______________

房屋查封情况：_______________

3.3房屋现状及设施

房屋现状：___________________

房屋设施：___________________

房屋瑕疵说明：_______________

第四章：经纪服务内容及费用

4.1经纪服务范围

丙方提供的服务包括但不限于：提供房屋买卖信息、协助双方协商、促成交易、办理过户手续等。

4.2经纪服务费用

甲方应支付经纪服务费为房屋成交价的______%，乙方应支付经纪服务费为房屋成交价的______%。

4.3费用支付方式

经纪服务费用应在房屋交易完成后______个工作日内支付给丙方。

第五章：权利与义务

5.1甲方的权利与义务

甲方有权获得房屋成交价款，并有义务提供房屋真实信息，配合交易过程。

5.2乙方的权利与义务

乙方有权获得房屋所有权，并有义务按时支付房款，遵守交易规则。

5.3丙方的权利与义务

丙方有权收取经纪服务费，并有义务提供专业服务，确保交易合法有效。

第六章：合同的变更、解除与终止

6.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经三方协商一致，不得擅自变更。变更需书面形式，并经三方签字确认。

6.2合同解除的条件与后果

一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方可解除合同，并要求违约方承担相应责任。

6.3合同终止的情形

房屋交易完成后，本合同自然终止。

（以上内容为合同前半部分，后半部分待续）

第七章：违约责任

7.1违约情形

违约情形包括但不限于：未按时支付房款、未按时交付房屋、未按约定提供必要文件等。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的所有损失，并支付违