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商铺租赁协议书

甲方（出租方）：____________

身份证号：__________________

地址：______________________

乙方（承租方）：____________

身份证号：__________________

地址：______________________

前言：

为明确甲乙双方在商铺租赁中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，特订立以下协议条款，共同遵守。

一、租赁目的

1.甲方将其合法拥有的商铺（以下简称“租赁商铺”）租赁给乙方，乙方用于____________（具体用途）。

2.租赁商铺的具体位置为：______________________，建筑面积为____________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____________年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前30天通知甲方，甲方应优先考虑乙方的续租请求。

三、租金及支付方式

1.租金金额为人民币____________元/年（或月），共计人民币____________元，租金包括税费（如有）。

2.租金支付方式：

-乙方应于每年（或每月）____日之前，将租金支付至甲方指定账户。

-甲方账户信息：

开户行：______________________

账户名：______________________

账号：______________________

3.租金逾期支付的，乙方需支付逾期部分租金的____%作为违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时支付甲方押金人民币____________元，作为租赁期间的保证金。

2.租赁期满后，如无损坏及欠款，甲方应在____日内将押金全部退还乙方；如有损坏或欠款，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

1.甲方应保证租赁商铺的合法性及租赁权益，确保乙方正常使用商铺。

2.甲方有权在租赁期内对乙方的经营活动进行适当监督，确保其合规。

3.甲方应负责租赁商铺的结构性修缮，确保租赁商铺的安全与适用。

4.在租赁期间，甲方不得随意变更租赁商铺的使用性质。

2.乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用租赁商铺，享有商铺内的所有设施使用权。

2.乙方应按时支付租金及其他费用，保持商铺的良好状态，并承担日常维护费用。

3.乙方不得擅自改变租赁商铺的结构或用途，如需改动，需提前征得甲方同意。

4.乙方应遵守当地法律法规，确保其经营活动的合法性。

六、必威体育官网网址条款

1.双方在合作过程中获取的商业信息和技术资料应严格必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

2.违约方需承担因泄密造成的一切损失。

七、违约责任

1.任何一方未能履行本协议条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权终止协议，并收回租赁商铺。

3.如甲方未能提供符合约定条件的商铺，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

1.本协议的解释与执行应适用中华人民共和国的法律。

2.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

十、签署

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________________

以上为商铺租赁协议书的详细内容，确保双方的权利与责任清晰明了，具备法律效力和可执行性。希望此协议书能为双方的合作提供有力保障。