房屋出售委托合同范本(2024版).docx

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房屋出售委托合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同当事人

1.1委托人（甲方）基本信息

1.2受托人（乙方）基本信息

1.3双方联系方式及通讯地址

第二章：委托房屋的描述

2.1房屋的坐落位置

2.2房屋的权属情况

2.3房屋的结构与面积

第三章：委托事项及权限

3.1委托出售的具体事项

3.2受托人的权限范围

3.3委托期限

第四章：房屋交易价格及支付方式

4.1房屋的定价原则

4.2交易价格的确定方式

4.3交易款项的支付方式

第五章：佣金及费用

5.1佣金的计算方式

5.2佣金的支付条件与时间

5.3其他相关费用的承担

第六章：房屋交付与验收

6.1房屋交付的条件

6.2房屋验收的程序

6.3房屋交付与验收的确认

第七章：违约责任

7.1违约情形的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约处理的程序

第八章：合同的变更、续签与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同续签的约定

8.3合同解除的条件与后果

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的机构

9.3争议解决的费用承担

第十章：其他约定

10.1附加条款

10.2必威体育官网网址条款

10.3法律适用与合同解释

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订日期

11.4签订地点

附录：

A.房屋产权证明复印件

B.房屋平面图

C.相关法律法规摘要

合同编号_______

第一章：合同当事人

1.1委托人（甲方）基本信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人或委托代理人：______

甲方联系电话：______

1.2受托人（乙方）基本信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人或委托代理人：______

乙方联系电话：______

1.3双方联系方式及通讯地址

甲方通讯地址：______

乙方通讯地址：______

第二章：委托房屋的描述

2.1房屋的坐落位置

房屋坐落：______

房屋门牌号：______

2.2房屋的权属情况

房屋所有权证编号：______

房屋所有权人：______

2.3房屋的结构与面积

房屋结构：______

房屋建筑面积：______平方米

2.4房屋的附属设施

附属设施清单：______

附属设施状况：______

第三章：委托事项及权限

3.1委托出售的具体事项

委托出售房屋的描述：______

委托出售房屋的条件：______

3.2受托人的权限范围

受托人权限：包括但不限于房屋展示、洽谈、签订合同等______

受托人不得超越权限的行为：______

3.3委托期限

委托开始日期：____年____月____日

委托结束日期：____年____月____日

3.4委托的特别说明

委托期间甲方不得自行出售房屋：______

委托期间乙方应定期向甲方报告房屋出售进展：______

第四章：房屋交易价格及支付方式

4.1房屋的定价原则

房屋定价依据：市场评估/双方协商等______

房屋定价的最低限价：______元人民币

4.2交易价格的确定方式

交易价格的最终确定：由甲方确认/双方协商等______

交易价格的调整机制：______

4.3交易款项的支付方式

交易款项支付方式：一次性支付/分期支付等______

交易款项支付时间：______

4.4交易款项的监管

交易款项监管方式：银行托管/双方共同监管等______

交易款项监管账户：______

第五章：佣金及费用

5.1佣金的计算方式

佣金计算基础：房屋成交价/甲方确认价等______

佣金费率：______%

5.2佣金的支付条件与时间

佣金支付条件：房屋交易合同签订/交易款项支付等______

佣金支付时间：______

5.3其他相关费用的承担

其他费用包括：房屋评估费、过户费等______

费用承担方：______

5.4费用支付的特别说明

费用支付的特别条款：______

费用支付的违约责任：______

第六章：房屋交付与验收

6.1房屋交付的条件

房屋交付前甲方应完成的事项：______

房屋交付的条件：房屋清洁、设施完好等______

6.2房屋验收的程序

房屋验收程序：乙方或买方验收/第三方机构验收等______

房屋验收的时间：______

6.3房屋交付与验收的确认

房屋交付确认书：______

房屋验收确认书：______

6.4房屋交付的特别条款

房屋交付时的特别注意事项：______

房屋交付时的违约责任：______

第七章：违约责任

7.1违约情形的界定

甲方违约情形：未按约定交付房屋/未按约