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住房出租合同协议书

甲方（出租方）：____________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：____________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，就住房出租事宜达成如下协议，以共同遵守。

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在住房出租过程中各自的权利与责任，确保双方的合法权益得到保护，并为日后的居住和出租活动提供法律依据。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋类型：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋设施：________________________（如家电、家具、网络等）

三、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月通知甲方，双方另行协商。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应于每月的______日之前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方账户信息：

开户行：____________________

账户名：__________________

账号：____________________

4.租金支付方式可通过银行转账、支付宝或微信等方式进行。

五、押金

1.乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2.押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同条款，合同期满后，若无违约情况，甲方应在______日内将押金全额退还乙方。

六、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

1.甲方应保证出租房屋的合法性与安全性，确保房屋设施完好。

2.甲方有权按照合同约定收取租金及押金。

3.甲方应在租赁期内配合乙方的合理要求，进行必要的房屋维修和保养。

4.甲方不得随意进入乙方租住的房间，除非事先通知并取得乙方同意。

2.乙方的权利与义务

1.乙方应按时支付租金及押金，并保持房屋的清洁与整洁。

2.乙方在租赁期内有权正常使用房屋及其附属设施。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或用途，若需改动，应事先征得甲方同意。

4.乙方若因故需提前退租，须提前____个月书面通知甲方。

七、房屋维修及责任

1.甲方负责房屋的结构性维修与维护，确保房屋安全。

2.乙方负责因其使用不当造成的房屋及设施损坏的维修费用。

3.乙方如发现房屋有损坏或安全隐患，须及时通知甲方进行维修。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权收回房屋并追索逾期租金，逾期租金每日按租金的______%计算。

2.若甲方未能提供符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

3.如因一方违约造成对方损失，违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失。

九、必威体育官网网址条款

双方均应对在租赁过程中知悉的对方商业秘密及个人信息予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方透露，违者应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释及适用法律为中华人民共和国法律。

十一、合同的生效与变更

1.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本合同如需变更或补充，须经双方书面协商一致，并签署补充协议。

十二、其他事项

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.其他未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________

上述合同条款旨在确保双方在租房过程中权利与义务的明确分配，为双方提供法律保障。希望双方能遵守合同，共同维护良好的租赁关系。