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房屋租赁合同租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的和适用范围

1.2合同的法律依据

1.3合同的解释原则

第二章：当事人信息

2.1甲方（出租方）基本信息

2.2乙方（承租方）基本信息

2.3双方的联系方式和通讯地址

第三章：租赁物的详细描述

3.1房屋的位置和面积

3.2房屋的结构和装修状况

3.3房屋的设施和设备

第四章：租赁期限

4.1租赁开始和结束日期

4.2租赁期限的延长和缩短

4.3租赁期满的处理方式

第五章：租金和押金

5.1租金的金额和支付方式

5.2租金的调整机制

5.3押金的数额和退还条件

第六章：房屋的使用和维护

6.1房屋使用的规定

6.2房屋的维护责任

6.3房屋的维修和保养

第七章：违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的确定和支付

第八章：合同的变更、解除和终止

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

8.3合同终止的条件和后果

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

9.3争议解决的费用承担

第十章：其他约定

10.1特别约定事项

10.2合同的补充和修改

10.3合同的生效和备案

第十一章：签字盖章

11.1甲方签字盖章

11.2乙方签字盖章

11.3签订日期

11.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的和适用范围

本合同旨在规范甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，明确双方的责任，保障双方的合法权益。

1.2合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，由甲乙双方自愿协商一致订立。

1.3合同的解释原则

本合同的解释应遵循公平、诚信的原则，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解进行解释。

第二章：当事人信息

2.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

2.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

2.3双方的联系方式和通讯地址

甲方通讯地址：______

乙方通讯地址：______

双方应确保提供的联系方式准确无误，以便及时沟通和接收相关通知。

第三章：租赁物的详细描述

3.1房屋的位置和面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋的结构和装修状况

房屋结构为______，装修状况为______（简装/精装/毛坯等）。

3.3房屋的设施和设备

房屋内配备的设施和设备包括：______（列出具体设施和设备）。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始和结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长和缩短

租赁期限经双方协商一致，可以延长或缩短。具体延长或缩短的期限和条件由双方另行约定。

4.3租赁期满的处理方式

租赁期满，乙方应按约定将房屋返还给甲方。双方应对房屋进行验收，如房屋设施有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五章：租金和押金

5.1租金的金额和支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

5.2租金的调整机制

租金在租赁期间内原则上不作调整。如遇特殊情况需调整租金，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。

5.3押金的数额和退还条件

押金为______元，乙方在签订本合同时一次性支付给甲方。租赁期满，房屋验收合格后，甲方应将押金无息退还给乙方。

第六章：房屋的使用和维护

6.1房屋使用的规定

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。

6.2房屋的维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，保证房屋的整洁和完好。

6.3房屋的维修和保养

房屋的大修由甲方负责，乙方应配合甲方进行维修工作。维修期间，甲方应尽量减少对乙方使用房屋的影响。

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第七章：违约责任

7.1违约行为的认定

违约行为包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租或改变房屋用途、损坏房屋结构等。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金的确定和支付

违约金的数额为______元，或按照未履行租金的______%计算。违约金应在违约行为发生后______日内支付给守约方。

7.4违约后的补救措施

违约方在支付违约金后，仍需采取必